Maisonette-Wohnung in De Boterfabriek, Biezen, Nimwegen - Zu vermieten

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2. Etage von De Boterfabriek, einem dreistöckigen Apartmentkomplex mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und zwei komfortable Schlafzimmer. Die durchdachte Aufteilung und große Fenster sorgen dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht profitiert. Mit ca. 87 m² Wohnfläche und einem Gesamtvolumen von 252 m³ bietet das Zuhause viel Raum für ein komfortables tägliches Leben. Die Wohnung ist Teil eines bemerkenswerten Neubauprojekts, das einer der ältesten Fabriken Nimwegens, die ursprünglich aus dem Jahr 1881 stammt, neues Leben einhaucht. Die umfassende Revitalisierung bewahrt den kulturellen und historischen Wert des Gebäudes und fügt gleichzeitig frische, zeitgenössische Bausubstanz hinzu. Das Ergebnis ist ein lebendiges Wohnumfeld mit einer nachhaltigen Zukunft, da der Komplex gasfrei und klimaresistent sein wird. Zu den bemerkenswerten architektonischen Merkmalen gehören Deckenhöhen von bis zu 4 Metern in ausgewählten Wohnungen, was zur großzügigen und charaktervollen Atmosphäre der Wohnungen beiträgt. Die Immobilie wird 2026 fertiggestellt und verfügt über ein A++ Energielabel, was ihre hohe Effizienz und ihr nachhaltiges Design widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (stadsverwarming). Der Gebäudetyp ist ein Portiekflat, und die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnetage. Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, und im umliegenden Gebiet gibt es kostenpflichtige Parkoptionen. Es ist wichtig zu beachten, dass kein privater Parkplatz zu dieser Wohnung gehört und der Erhalt eines Parkausweises nicht möglich ist. De Boterfabriek bietet mehr als nur Wohnungen; die Bewohner profitieren von einem geplanten gemeinschaftlichen Treffpunkt, an dem Nachbarn Aktivitäten organisieren oder einfach gemeinsam einen Kaffee genießen können. Zwischen den Wohngebäuden werden gemeinschaftliche Innengärten eine Oase der Ruhe bieten, wobei zusätzliche Bäume und Pflanzen zur lokalen Artenvielfalt beitragen. Der Komplex kombiniert historisches Erbe mit modernem Komfort vor der Kulisse der historischen Innenstadt von Nimwegen. Der Mietpreis beträgt 1.994 € pro Monat ohne Nebenkosten, und es wird eine Kaution von 3.988 € erhoben. Der Mietvertrag ist unbefristet, die Annahme erfolgt nach Absprache. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel im Gebiet Biezen in Nimwegen.