Erdgeschosswohnung Biezendwarsstraat, Nijmegen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Erdgeschosswohnung in der Biezendwarsstraat in Nijmegen mit einer Wohnfläche von etwa 77 m². Die Wohnung wird teilmöbliert (gestoffeerd) angeboten und ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.750 €, exklusive Nebenkosten und sonstiger zusätzlicher Gebühren. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer und ist als „benedenwoning“ ausgelegt, einer typisch niederländischen Erdgeschosswohnung auf einer Ebene. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung und der Wohnlage ist das Objekt für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die ein komplettes Zuhause in der Stadt suchen.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, einen Hauswirtschaftsraum (bijkeuken), ein Badezimmer und einen Wintergarten (tuinkamer). Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen, während der separate Hauswirtschaftsraum zusätzlichen praktischen Raum bietet, beispielsweise für eine Waschmaschine oder allgemeinen Stauraum. Der Wintergarten ist ein zusätzlicher Raum, der als Essbereich, Arbeitszimmer oder Lounge genutzt werden kann. Den Merkmalen zufolge verfügt die Immobilie über keinen Balkon, keine Dachterrasse und keinen privaten Garten, wobei der Wintergarten den direkten Bezug nach draußen herstellt.

Die Wohnung befindet sich in Nijmegen, in Fahrradentfernung zum Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Annehmlichkeiten und die Wohnung ist als gut erreichbar mit verschiedenen Verkehrsmitteln beschrieben. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa acht Autominuten entfernt, was für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, praktisch ist. Die übergeordnete Infrastruktur von Nijmegen unterstützt zudem die Anbindung an die umliegende Region und nahegelegene Städte.

Bezüglich der Bedingungen ist die Höhe der Kaution nicht im Angebot spezifiziert und sollte mit dem Vermieter besprochen werden. Richtlinien zu Rauchen und Haustieren wurden nicht angegeben und können direkt beim Vermieter erfragt werden. Die Wohnung wird im teilmöblierten Zustand übergeben, was bedeutet, dass Bodenbeläge und Fensterverkleidungen im Mietpreis enthalten sind. Mietinteressenten, die eine Erdgeschosswohnung mit funktionaler Raumaufteilung, einem Wintergarten und einer Lage suchen, die die Nähe zum Zentrum von Nijmegen mit guter Verkehrsanbindung verbindet, könnten diese Immobilie in der Biezendwarsstraat als relevante Option in Betracht ziehen.