Apartment Carnotstraat 23, Nimwegen - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Carnotstraat in Nimwegen, der größten Stadt der Provinz Gelderland, die größtenteils am Fluss Waal und unweit der deutschen Grenze liegt. Das Anwesen ist Teil des Viertels Grootland in Nimwegen-Süd, einem Wohngebiet, das sich durch seine grüne Umgebung auszeichnet. Der Komplex besteht aus drei Apartmentgebäuden auf begrüntem Gelände. MVGM Wonen vermietet in diesem Projekt insgesamt 104 Apartments mit Nutzflächen von ca. 88 bis 105 m², während eine kleine Anzahl von Apartments in der obersten Etage 140 bis 143 m² bietet. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einem grünen, ruhigen Wohncharakter.

Die drei Gebäude sind durch eine Tiefgarage verbunden, in der sich separate Garagenboxen befinden, deren Nutzung mit den Mietwohnungen verbunden ist. Der Zugang zu den Apartments erfolgt über drei zentrale Eingangstüren sowie direkt aus der Tiefgarage. Ein Aufzug, ergänzt durch eine Treppe, bringt die Bewohner in die oberen Etagen, wo die Eingangstür in einen zentralen Gemeinschaftsflur führt. Fünf Apartments im Komplex, in der Carnotstraat 55 bis 63, haben nur einen Abstellraum im Keller anstelle einer Garagenbox, wobei die Bewohner dieser Einheiten auf der öffentlichen Straße parken, wo in der Regel ausreichend Platz vorhanden ist.

Es gibt eine Auswahl von sechs Apartmenttypen innerhalb des Komplexes. Die meisten Apartments verfügen über ein oder zwei Schlafzimmer, während Typ A zwei oder drei Schlafzimmer bietet, Typ F über drei Schlafzimmer verfügt und Typ G neben dem Wohnzimmer ein separates Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer umfasst. Geräumige Balkone machen es angenehm, Zeit im Freien zu verbringen, wenn das Wetter es zulässt. Jedes Apartment wird mit einer komplett ausgestatteten Küche geliefert, was bedeutet, dass sie vollständig mit Geräten bestückt ist. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet, und die Apartmenttypen F und G verfügen zusätzlich über eine Badewanne. Alle Apartments verfügen außerdem über eine zweite, separate Toilette.

Das hier angebotene Apartment hat eine Wohnfläche von 104 m² und besitzt das Energielabel A. Das Gebäude wird durch eine zentrale Blockheizung beheizt, und die Heizkosten sowie die Kosten für weitere Dienstleistungen sind Teil der monatlichen Gesamtmiete von 1.365 €, die 75 € an Nebenkosten enthält. Die Miete entspricht 225 WWS-Punkten, dem regulierten Bewertungssystem für den niederländischen Mietmarkt. Die Kaution ist indikativ und hängt von der Situation des Bewerbers ab: Für Bewerber mit festem Einkommen fällt keine Kaution an, während für selbstständige Bewerber eine Kaution in Höhe von 2.730 € gilt. Die Kombination aus Platz, Energieeffizienz, Parkmöglichkeiten vor Ort und einer grünen Wohnumgebung macht diesen Komplex zu einer rundum gelungenen Option in Nimwegen-Süd.