Wohnung Berg en Dalseweg 79 A 3, Nimwegen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Canisiushof, einem Wohnkomplex am Berg en Dalseweg in der Gegend Hunnerberg in Nimwegen. Der Komplex umfasst 120 Mietwohnungen, die alle in einem monumentalen und charakteristischen Gebäude untergebracht sind, das ursprüngliche Merkmale wie Buntglasfenster, eine ehemalige Kapelle und ein historisches Eingangsportal bewahrt hat. Diese authentischen Details werden mit modernem Komfort kombiniert, und das Gebäude verfügt über ein A++ Energielabel mit Blockheizung. Die Immobilie ist als Bestandsgebäude in ausgezeichnetem Erhaltungszustand klassifiziert.

Das Loft ist 51 Quadratmeter groß und befindet sich im Erdgeschoss, wobei sich das Schlafzimmer und das Badezimmer im Untergeschoss befinden. Eine zusätzliche Ebene über der Küche hat die Form eines Mezzanins, oder Zwischengeschosses, mit einer Höhe von etwa 1,60 Metern, das über eine Leiter anstelle einer festen Treppe erreichbar ist. Das Interieur ist mit einem Boden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über Verdunkelungsvorhänge an den Fenstern. Die Aufteilung umfasst insgesamt zwei Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer dient, und das private Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Die Wohnung wird möbliert angeboten, was bedeutet, dass alle grundlegenden Möbel enthalten sind, obwohl Bettwäsche und grundlegende Utensilien nicht Teil des Inventars sind. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Kombi-Backofen. Die Bewohner haben Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche zum Waschen und Trocknen von Kleidung, und im Keller des Gebäudes steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein Parkplatz kann auf dem Außenparkplatz reserviert werden. Haustiere sind nicht gestattet, es gilt eine Mindestvertragslaufzeit von zwölf Monaten und ein monatliches Bruttoeinkommen von 5.282 € vor Steuern ist erforderlich.

Das Viertel Hunnerberg bietet eine Wohngegend mit praktischen städtischen Verbindungen. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt und bieten Verbindungen zum Rest von Nimwegen, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in der Nähe liegt. Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte sind in etwa zehn Minuten zu erreichen, und in den umliegenden Straßen befinden sich Schulen, Sportanlagen, Fitnessstudios und Arztpraxen. Grünflächen wie das Patersbosje und der Limospark liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles und Paare, die eine kompakte, gut angebundene Residenz in Nimwegen suchen.