Wohnung Burgemeester Backxlaan, Nieuwleusen - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses an der Burgemeester Backxlaan, im Zentrum von Nieuwleusen. Obwohl sich die Wohnung mitten im Dorf befindet, sind die grüne Landschaft und Waldgebiete zu Fuß erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991 und ist ein bestehender Bau, der in gutem Zustand gehalten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss, der für ein oder zwei Bewohner geeignet ist. Es sind maximal zwei Bewohner erlaubt, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten geschlossen. Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Küche ist einfach ausgeführt und enthält keine Einbaugeräte. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel und einer Duschkabine ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Vorhandensein einer separaten Toilette erhöht den Komfort des Grundrisses. Die Wohnung wird im Rohzustand angeboten, was den Mietern die Möglichkeit gibt, die Endfertigung nach eigenen Vorlieben zu gestalten. Ein geräumiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel C, was zu überschaubaren Energiekosten beiträgt. Weitere praktische Merkmale sind ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Gebäude bietet keine Garage oder privaten Parkplätze. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, und die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. Neben der Miete von 800 € pro Monat fallen Nebenkosten in Höhe von 15 € pro Monat an. Die Lage bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa eine Minute von der Eingangstür entfernt, mit verschiedenen anderen öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Umgebung. Geschäfte wie ALDI, PLUS und verschiedene lokale Läden sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, und mehrere Schulen befinden sich in der Nähe. Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, während der Zuiderpark etwa acht Minuten zu Fuß entfernt ist. Gesundheitsdienstleister, einschließlich einer Apotheke und eines Gesundheitszentrums, sind in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar. Um sich für diese Immobilie zu qualifizieren, muss das Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen, was 2.800 € entspricht, und es wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete verlangt.