Wohnung Lantaarnstede 38, Nieuwegein - Zu vermieten

Diese geräumige 112 m² große Vierzimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage in der Lantaarnstede 38 in Nieuwegein. Das 2012 erbaute Objekt ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit Energielabel A, was die energieeffiziente Bauweise unterstreicht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ist somit gut geeignet für Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz suchen. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie ein separater Abstellraum, der für Fahrräder geeignet ist. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, der alle Haupträume verbindet. Das helle Wohnzimmer führt auf einen nach West/Nordwest ausgerichteten Balkon, der den ganzen Nachmittag und Abend mit natürlichem Licht durchflutet wird. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten. Die Wohnung enthält zudem ein separates Gäste-WC und ein Hauptbadezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet ist. Ein interner Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet praktischen Haushaltkomfort. Ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie ist das nachhaltige Klimasystem. Heizung und Warmwasser werden durch eine Fußbodenheizung in Kombination mit einem thermischen Energiespeichersystem bereitgestellt, das über Vaanster verwaltet wird und auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht. Dieses System trägt das ganze Jahr über zu einem angenehmen Innenklima bei. Die Nebenkosten betragen 60 € pro Monat und decken die Instandhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude ab. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur. Von der Wohnung aus hat man einen direkten Blick auf das Cityplaza, das wichtigste Einkaufs- und Gastronomiezentrum von Nieuwegein, das eine große Vielfalt an Geschäften und Restaurants bietet. Nieuwegein liegt verkehrsgünstig in der Nähe von drei Hauptautobahnen—der A2, A12 und A27—was das Reisen mit dem Auto erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit einer Schnellstraßenbahn nach Utrecht und IJsselstein, ergänzt durch Busverbindungen sowie eine Fahrrad- und Fußgängerfähre über den Fluss Lek. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, und es wird eine Kaution in Höhe von 1.915 € erhoben.