Eckhaus Woldenburgseweg 10, Netterden - Zu vermieten

Dieses Eckhaus am Woldenburgseweg 10 befindet sich im Dorf Netterden, im östlichen Teil der Niederlande nahe der deutschen Grenze. Die Immobilie bietet 44 m² Wohnfläche und ist vollständig im Erdgeschoss angelegt, was sie sehr geeignet für komfortables Wohnen auf einer Ebene macht. Das Haus ist für Bewohner ab 65 Jahren vorgesehen und befindet sich in ruhiger Lage. Das 1972 erbaute Haus wurde mit Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über das Energielabel B. Die kompakte Aufteilung, der Lagerboden und die friedliche Umgebung machen es zu einem praktischen Zuhause für diejenigen, die ebenerdiges Wohnen in einer kleinen dörflichen Umgebung suchen.

Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 m², einem separaten Schlafzimmer von rund 12 m² und einer geschlossenen Küche. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sodass sich alle täglichen Funktionen auf einer Ebene befinden. Eine feste Treppe führt vom Haus zu einem Lagerboden und bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Das Haus verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon, wodurch der Außenaufwand begrenzt bleibt. Die Ecklage sorgt für zusätzliches Licht und Privatsphäre im Vergleich zu Häusern in der Mitte einer Reihe.

In Bezug auf Energie verfügt die Immobilie über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,29. Solarpaneele sind vorhanden und tragen zu einer effizienteren Energienutzung bei. Das Haus wurde 1972 als Eckhaus erbaut, eine Typologie, die normalerweise zusätzliche Fenster und einen freistehenden Eindruck innerhalb der Straße bietet. Die feste Treppe zum Boden ist ein dauerhaftes Merkmal der Aufteilung. Zusammen führen diese Merkmale zu einem Zuhause, das sowohl in der Größe als auch im Unterhalt überschaubar ist.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Servicekosten von 14,88 € und zusätzlichen Kosten von 6,85 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 734,75 € bringt. Netterden ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Montferland, in der Provinz Gelderland, nahe 's-Heerenberg und der deutschen Grenze. Die Lage am Woldenburgseweg versetzt das Haus in ein ruhiges Wohnumfeld innerhalb des Dorfes. Für diejenigen, die ein kompaktes, energieeffizientes ebenerdiges Haus für Senioren suchen, bietet diese Immobilie eine gut organisierte Option.