Doppelhaushälfte Bergstraat, Neede - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte in der Bergstraat 79 in Neede bietet etwa 49 Quadratmeter Wohnfläche und ist als reguläres Mietobjekt konzipiert. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1930 und verfügt über das Energielabel B, wobei die Beheizung durch ein Zentralheizungssystem (CV) erfolgt. Das Erdgeschoss ist mit einem 16 Quadratmeter großen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während der Dachboden zusätzlichen, über eine Treppe erreichbaren Raum bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 697,24 €, zuzüglich 7,30 € an Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 704,54 € führt.

Die Nebenkosten beinhalten Beiträge zum Glasfonds, zur Mitgliedschaft im Mieterverein und zum Servicefonds. Das Haus verfügt über einen Garten, der direkten Außenbereich am Objekt bietet, während kein Balkon vorhanden ist. Zusätzlich zu den Innenräumen gehört ein separater Abstellraum (berging) zum Haus. Die Schlafbereiche haben eine angegebene Größe von 8, 8 und 9 Quadratmetern, was den zwei Schlafzimmern im ersten Stock entspricht. Ein Grundriss ist für die Immobilie verfügbar und bietet einen klaren Überblick über die Aufteilung.

Das Badezimmer im Erdgeschoss enthält ein separates WC, eine praktische Funktion für den Alltag. Die geschlossene Küche trennt den Kochbereich innerhalb der Erdgeschossaufteilung ab. Auf diesem Objekt werden Solarpaneele installiert; der damit verbundene Betrag ist noch nicht in der Gesamtmiete enthalten. In Kombination mit dem Energielabel B und der Zentralheizung ist das Haus auf einen relativ effizienten Energieverbrauch ausgerichtet. Die indikativen monatlichen Energiekosten werden auf 164 € geschätzt, wobei die tatsächlichen Kosten vom individuellen Verbrauch abhängen.

Das Haus wird von Prowonen angeboten und befindet sich in Neede, einem Dorf in der Gemeinde Berkelland in Gelderland. Bewerber werden gebeten, einen aktuellen Einkommensnachweis oder einen Einkommensteuerbescheid des Belastingdienstes vorzulegen; falls dieses Dokument noch nicht vorliegt, sollte es im Voraus angefordert werden. Ob ein Haushalt Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag) hat, hängt vom Einkommen und der Haushaltsgröße ab; eine Probeberechnung kann über die Website des Belastingdienstes durchgeführt werden. Die Verfügbarkeit des Hauses unterliegt unvorhergesehenen Umständen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einem Garten, Abstellraum und einem Badezimmer im Erdgeschoss macht dies zu einem praktischen Zuhause für einen kleinen Haushalt.