Möbliertes Reihenhaus Prinses Margriethof 72, Naarden - Zu vermieten

Dieses vollständig möblierte Reihenhaus mit ca. 111 m² befindet sich im Prinses Margriethof, einer ruhigen Wohnstraße in Naarden mit kostenlosen Parkplätzen an der Straße. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer und einen 72 m² großen Garten hinter dem Haus mit freiem Blick über die Wiesen. Der Garten verfügt über einen Sitzbereich, eine sonnige Terrasse und einen freistehenden Holzschuppen mit Stromanschluss. Durch eine Tür im Garten sind ein großer umzäunter Spielplatz und ein Kanal mit Anlegestelle zugänglich, was direkten Zugang zum Wasser nach Naarden-Vesting bietet. Das zwischen 1960 und 1970 erbaute Haus ist gut isoliert, mit Doppelverglasung ausgestattet und gepflegt. Im Jahr 2025 wurden die Kunststofffensterrahmen an der Rückseite und am Anbau ersetzt sowie die Fassade neu gestrichen.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit separatem WC, Zählerschrank und Garderobe, die zum geräumigen Wohnzimmer mit glatt verputzten Wänden und Holzboden führt, der sich im ersten Stock fortsetzt. Die offene Küche ist mit portugiesischen Natursteinfliesen versehen und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Vier-Flammen-Gaskochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und eine Mikrowelle. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Büroraum mit Oberlicht und direktem Zugang zum Garten. Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie das kürzlich renovierte Badezimmer mit geräumiger Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und zweitem WC. Die zweite Etage beherbergt ein drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ausgestattet mit zwei Dachgauben und großen Fenstern, die einen freien Blick bieten.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von der historischen Festungsstadt Naarden-Vesting und dem Naturschutzgebiet Naardermeer entfernt; das Goois Natuurreservaat und das Gooimeer liegen ebenfalls in der Nähe. Dinge des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Metzgerei und eine Apotheke sind leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum von Bussum ist in neun Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Bahnhof Naarden-Bussum in sieben Minuten und der Mediapark in Hilversum in 24 Minuten. Internationale Schulen stehen in der umliegenden Region zur Verfügung, unter anderem in Laren, Hilversum, Almere und Amsterdam. Mit dem Auto sind Utrecht, Amersfoort, Hilversum und Amsterdam dank der günstigen Anbindung an die Autobahn A1 in etwa 35 Minuten erreichbar.

Das Haus wird unter einem befristeten Mietvertrag mit einer Mindestdauer von sechs Monaten und einer Höchstdauer von 24 Monaten vollständig möbliert angeboten und ist ab dem 8. Januar 2027 verfügbar. Die Miete beträgt 2.550 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom und Internet, mit Servicekosten von 100 € pro Monat und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Vermieter richtet sich an Mieter wie Doktoranden, die an einer Universität oder einem akademischen Krankenhaus angestellt sind, Personen, die eine vorübergehende Unterkunft aufgrund von Arbeit oder einer Renovierung des eigenen Hauses suchen, sowie Menschen in Trennungssituationen, die eine vorübergehende Unterkunft in der Nähe ihrer Kinder suchen. Eine finanzielle Prüfung ist erforderlich und die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Eigentümers gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen (ROZ). Haustiere sind nach Absprache erlaubt, das Rauchen ist verboten.