Apartment Amersfoortsestraatweg 86, Naarden - Zu vermieten

Dieses komplett renovierte und modernisierte Drei-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten und obersten Stockwerk des kleinen, gepflegten Komplexes 'Zandbergen A' an der Amersfoortsestraatweg in Naarden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und liegt in der Nähe der historischen Naarden-Vesting in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Das Apartment genießt einen angenehmen Blick auf einen angelegten Garten mit einem Teich und ausgewachsenen Buchen. Der sonnige Balkon ist nach Südosten ausgerichtet, und die geschützte Lage innerhalb eines Wohnviertels sorgt für einen ungestörten Ausblick. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter ein bekannter Supermarkt, eine Bäckerei und eine Drogerie direkt nebenan, und Bewohner haben Zugang zu ausreichend exklusiven Parkplätzen auf dem Gelände.

Die Aufteilung beginnt am Eingang, der in einen Flur mit einem modernen Zählerschrank und einem Schrank für Waschmaschine und Trockner führt. An der Vorderseite des Apartments befindet sich ein Schlafzimmer, das Zugang zum luxuriösen, modernen Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, einem doppelten Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einer wandhängenden Toilette ausgestattet. Vom Badezimmer aus ist das zweite Schlafzimmer zu erreichen; dieser Raum umfasst einen Einbauschrank und eine Tür, die zum Balkon führt.

Das Herzstück des Apartments ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das ebenfalls auf den Balkon führt und einen attraktiven Blick auf den großzügigen Garten bietet. An der Vorderseite befindet sich eine offene Küche in U-Form, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Apartment verfügt zudem über eine Klimaanlage, mechanische Belüftung, Doppelverglasung und einen Glasfaseranschluss. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene Kombitherme aus dem Jahr 2025 bereitgestellt, und die Immobilie besitzt das Energielabel C. Das Apartment wird teilmöbliert und mit Bodenbelägen angeboten.

Was die praktischen Details betrifft: Die Wohnfläche misst 81 m² gemäß NEN-Normen, bei einem Volumen von etwa 248 m³ und einem Innenlagerraum von etwa 6 m², der mit Strom ausgestattet ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und hat ein Flachdach mit Bitumeneindeckung. Der Komplex wird von einer aktiven Eigentümergemeinschaft mit einem Reservefonds und einem Wartungsplan verwaltet. Parkmöglichkeiten stehen auf dem eigenen Grundstück sowie auf öffentlichen Flächen in der Nähe zur Verfügung. Die Miete beträgt 2.375 € pro Monat, zuzüglich einer Vorauszahlung von 75 € für Heizkosten, bei einer Kaution von 2.375 €. Der Mietvertrag ist befristet, und das Apartment ist für Bewohner aller Altersgruppen zugänglich.