Wohnung in der Kerkstraat, Munstergeleen - Zu Vermieten

Diese Wohnung von ca. 52 m² befindet sich im zweiten Stock des Munsterhof-Komplexes in der Kerkstraat in Munstergeleen. Das Gebäude wurde 1991 erbaut und ist mit einem Aufzug und mechanischer Belüftung ausgestattet. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen internen Wasch- und Abstellraum. Der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Munsterhof ist eine Wohnanlage für Bewohner ab 55 Jahren, die neben den privaten Wohnungen verschiedene gemeinschaftliche Einrichtungen bietet.

Das Erdgeschoss des Komplexes verfügt über einen zentralen Eingang mit Klingeltableau, einen Gemeinschafts- und Aufenthaltsraum sowie eine Treppe und einen Aufzug, die Zugang zu den oberen Etagen bieten. Die Eingangshalle der Wohnung führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, die in einer geraden Anordnung gestaltet und mit einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer misst etwa 12 m². Das Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Ein Wasch-, Heizungs- und Abstellraum von ca. 5 m² beherbergt die 2014 installierte Gastherme vom Typ Nefit Proline HRC.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel B und profitiert von Dachisolierung, Doppelverglasung und Wanddämmung. Sowohl Heizung als auch Warmwasser werden über die Zentralheizung bereitgestellt, und das Gebäude hat ein Flachdach mit Bitumenabdichtung. Zusätzlich zum Balkon von ca. 4 m² als gebäudegebundene Außenfläche verfügt der Komplex über einen Garten, der das Gebäude umgibt. Ein gemeinschaftlicher Begegnungsraum bietet den Bewohnern einen Platz zum Zusammenkommen, und ein geteilter interner Abstellraum ist im Komplex ebenfalls vorhanden.

Der Komplex befindet sich in einem Wohnviertel von Munstergeleen, wobei medizinische Einrichtungen und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung wird für 890 € pro Monat vermietet, exklusive Nebenkosten von 80 € pro Monat, bei einer Kaution von zwei Monatsmieten in Höhe von 1.780 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, und Wohngeld (Huurtoeslag) ist möglich. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem 2,5-fachen der Kaltmiete (2.225 €) und/oder eine Vermögensprüfung. Aufgrund der Zielgruppenmietpolitik ist die Wohnung für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen.