Freistehende Villa Brink, Muiderberg - Zu Vermieten

Diese außergewöhnliche freistehende Villa befindet sich auf dem historischen Brink im Herzen von Muiderberg und bietet eine Wohnfläche von ca. 412 m². Das Objekt wurde 2023 von Kabaz aus Laren komplett umgebaut und renoviert und verfügt über ein beeindruckendes Energieeffizienzlabel A++, das durch Vollwärmedämmung, Isolierverglasung und nachhaltige Systeme erreicht wurde. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.215 m² und kombiniert zeitlosen dörflichen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch einen geräumigen Flur, der in ein Arbeitszimmer, zwei Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Gaskamin und eine offene Wohnküche mit Carrara-Marmor mündet. Die Küche ist mit zwei Geschirrspülern und Einbaugeräten von Gaggenau/Miele ausgestattet. Die gesamte Immobilie verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, ein Gira-Hausautomationssystem und eine komplette Sicherheitsausstattung mit Kameras und Alarmanlage. In den Schlafzimmern sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer verfügt über eine doppelte begehbare Dusche und eine Badewanne, während das zweite Badezimmer eine moderne Dusche und ein Doppelwaschbecken bietet. Eine separate Toilette und ein eigener Waschraum sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die zweite Etage umfasst zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Alle Etagen sind mit Einbauschränken und Bücherregalen ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad.

Die Außenbereiche sind außergewöhnlich großzügig gestaltet, mit einem wunderschön angelegten Vorgarten von ca. 300 m² und einem fast 700 m² großen Garten mit ausgewachsenem Grün, einer überdachten Terrasse und einem computergesteuerten Bewässerungssystem. Ein freistehender Steinschuppen bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder zur Lagerung, und es stehen ausreichend Parkplätze auf dem privaten Grundstück zur Verfügung, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung, mit dem Zuidas in Amsterdam in 18 Minuten mit dem Auto erreichbar, dem Flughafen Schiphol in 24 Minuten und verschiedenen Schulen in Bussum in 9 Minuten. Der Strand und der Yachthafen sind nur 400 Meter entfernt, und nahegelegene Geschäfte und Restaurants tragen zum Komfort dieser erstklassigen Wohnlage bei.