3-Zimmer-Wohnung Bernhardlaan, Monnickendam - Zu Vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bernhardlaan 30 in Monnickendam, in einem neu erbauten Apartmentkomplex mit insgesamt 41 Einheiten. Der Komplex liegt neben der Feuerwache und nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Hemmeland sowie dem historischen Zentrum von Monnickendam entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 109,15 m² bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung im Erdgeschoss, wodurch sie vollständig barrierefrei und für alle Lebensphasen geeignet ist.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 59,40 m² und einen separaten Wohnbereich von 15,64 m², was ausreichend Platz für Entspannung und Mahlzeiten bietet. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden und messen jeweils 10,05 m² und 5,45 m². Die Küche ist offen gestaltet und misst 11,48 m², ausgestattet zum elektrischen Kochen mit einem Induktionskochfeld, das zur Übernahme bereitsteht. Ein Badezimmer von 4,30 m² und ein separater Abstellraum von 2,83 m² vervollständigen die Inneneinrichtung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Videofon-Gegensprechanlage und ein Balkon.

Das Objekt wurde 2024 erbaut und erfüllt hohe Energieeffizienzstandards, was sich in einem Energieausweis der Klasse A++++ widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, und das Gebäude ist mit Sonnenkollektoren und Doppelverglasung ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über einen Klick-PVC-Boden, der zusammen mit Elementen wie Fensterdekorationen, einer Duschwand, einem Induktionskochfeld, Gartenfliesen und Kleiderschränken nach Absprache vom ausziehenden Mieter übernommen werden kann.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die täglichen Annehmlichkeiten. Eine Grundschule befindet sich 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 360 Meter und ein Einkaufszentrum 690 Meter von der Immobilie entfernt. Eine weiterführende Schule ist 530 Meter entfernt, während der nächste Bahnhof 7,66 km von der Wohnung entfernt liegt. Die Haushaltsgröße ist auf maximal 3 Personen begrenzt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 697,07 €, zuzüglich Nebenkosten von 32,15 €, was die monatliche Bruttokaltmiete auf 729,22 € bringt.