Erdgeschosswohnung Westerhem 75, Middenbeemster - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich in Westerhem 75 in Middenbeemster und stammt aus dem Jahr 1976. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 51,07 m² und hat ein Energielabel D. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (kein Aufzug) und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten sowie einen externen Abstellraum. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur/Entrée, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Schlafzimmer; der angegebene Grundriss entspricht einer vergleichbaren Einheit.

Die Innenabmessungen sind angegeben: Das Wohnzimmer umfasst ca. 20,90 m², das Schlafzimmer ca. 13,39 m², die Küche ca. 7,80 m² und das Badezimmer 2,05 m²; der externe Abstellraum ist mit 6,93 m² angegeben. Küche und Badezimmer werden als neu beschrieben. Das Badezimmer enthält eine Toilette (es gibt keine getrennte Toilette) und eine Anschluß für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.

Technische Merkmale umfassen eine gasbetriebene Kombi-Heizung (CV) für Warmwasser und Heizung sowie Elektrokochen in der Küche. Die Nebenkosten werden separat ausgewiesen (33,03 € pro Monat). Es gibt keine Möbel oder andere Gegenstände, die im Rahmen des Mietverhältnisses übernommen werden müssen. In der Beschreibung wird darauf hingewiesen, dass vom zukünftigen Mieter einige Vorarbeiten erwartet werden, wie Tapezieren oder Streichen der Wände, Streichen der Decken und die Verlegung eines neuen Bodens mit Unterlage, falls gewünscht.

Lage- und Zugangsinfos der Anzeige zeigen, dass Supermärkte und verschiedene Geschäfte zu Fuß erreichbar sind und Parkplätze am oder in der Nähe der Immobilie vorhanden sind. Eine Grundschule ist etwa 600 m entfernt und die A7-Autobahn etwa 5 km; der nächste Bahnhof ist ca. 5,68 km angegeben und ein lokales Einkaufszentrum ca. 4,63 km. Die Anforderungen an Mieter in der Anzeige sehen eine Haushaltsgröße von 1 bis 2 Personen und ein Mindestalter von 55 Jahren vor. Die finanziellen Angaben in der Anzeige zeigen eine Nettomiete von 550 € pro Monat, Nebenkosten 33,03 € und eine Bruttomiete von 583,03 € pro Monat. Die Anzeige enthält ein voraussichtliches Mietdatum zum 1. September 2025, eine Bewerbungsfrist und eine nur auf Einladung stattfindende Gruppenbesichtigung, die in der Originalanzeige vermerkt ist.