Erdgeschosswohnung Prinses Beatrixpark 38, Middenbeemster - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage Middelwijck am Prinses Beatrixpark 38 in Middenbeemster. Die Galerie-Wohnung wurde 1996 erbaut und bietet ca. 64,48 Quadratmeter Wohnfläche mit Energieeffizienzklasse B. Das Objekt ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Haushalte mit maximal zwei Personen ab einem Mindestalter von 55 Jahren vorgesehen. Die Nettokaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat zzgl. 50,97 € Nebenkosten, sodass sich die monatliche Bruttomiete auf 983,90 € beläuft. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist die gesamte Wohneinheit ebenerdig und ohne Treppen leicht zugänglich.

Der Grundriss beginnt am Eingang, der über die zentrale Halle des Komplexes zu erreichen ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das kleinere Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Nachmittags- sowie Abendsonne genießt. Die offene Küche verfügt über einen Vorratsschrank sowie einen Schrank, in dem die Kombitherme und die mechanische Belüftung untergebracht sind. Das Badezimmer, das ebenfalls vom Schlafzimmer aus betreten werden kann, ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Video-Gegensprechanlage, eine thermostatische Duscharmatur, ein interner Abstellraum sowie ein privater externer Abstellraum im Erdgeschoss des Komplexes. Die Wohnanlage Middelwijck umfasst 48 Wohneinheiten, von denen jede über einen eigenen Balkon oder Außenbereich verfügt. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Innengarten und ein Aufenthaltsraum, in dem Aktivitäten für die Bewohner organisiert werden. Ein Wohnberater ist einmal wöchentlich vor Ort und dient als Ansprechpartner; zudem besteht werktags telefonische Erreichbarkeit sowie eine Notrufnummer außerhalb der Bürozeiten. Pflegedienste sind in der Nähe verfügbar und können bei Bedarf eine 24-Stunden-Betreuung anbieten.

Die Wohnung liegt im historischen Dorf Middenbeemster, umgeben von der malerischen Landschaft des Beemster-Polders. Das alte Dorfzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften; ein Supermarkt ist etwa 280 Meter und eine Grundschule etwa 550 Meter entfernt. Der Bahnhof liegt ca. 5,1 Kilometer vom Objekt entfernt, und ein Einkaufszentrum erreicht man nach etwa 4 Kilometern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern, darunter ein ausgewiesener Seniorenwanderweg. Parkplätze sind auf dem Gelände des Komplexes vorhanden, Abfallcontainer befinden sich zentral am Eingang, und der Quartiersbus hält direkt vor dem Haupteingang. Die Wohnung ist mit Laminatboden, Vorhängen und einem Backofen mit Kochfeld ausgestattet und verfügt über Elektroherd, Kombitherme sowie Doppelverglasung.