Erdgeschosswohnung De Eenhoorn 81, Middenbeemster - Zu Vermieten

Diese Dreizimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der De Eenhoorn 81 in der ruhigen Wohngegend von Middenbeemster. Das 2004 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80,17 m² und ist speziell als Seniorenwohnung ausgewiesen, d.h. sie ist für Haushalte ohne Kinder reserviert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über keinen Aufzug. Die monatliche Miete beträgt 700,00 €, zuzüglich Nebenkosten von 33,65 €, was eine Gesamtbruttomiete von 733,65 € pro Monat ergibt.

Die Inneneinteilung umfasst eine Eingangshalle, die auch als Essbereich dient, eine offene Küche in der Mitte des Hauses mit Elektroherd und ein Wohnzimmer im hinteren Bereich mit Zugang zum Garten. Eine Schiebetür kann verwendet werden, um den Flur vom Rest des Wohnbereichs zu trennen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines ca. 12,78 m² und das andere 12,09 m² groß ist. Das Badezimmer ist ca. 3,82 m² groß und es gibt eine separate Toilette. Die Küche hat eine Fläche von 7,25 m², während der interne Abstellraum, der auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt, 4,97 m² misst. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Kombitherme geliefert, und die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein nach Osten ausgerichteter Garten mit Blick auf nahegelegene Kleingärten, ein interner Abstellraum, ein gemeinsamer Fahrradkeller und eine Gegensprechanlage. Im Badezimmer ist ein Thermostat-Duschhahn installiert. Das Energielabel ist A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass die Immobilie vor dem Einzug einige Renovierungsarbeiten erfordert, darunter das Entfernen der vorhandenen Tapeten, das Streichen oder Neu-Tapezieren der Wände, das Streichen der Decken, Türen und der Schiebetür sowie das Verlegen eines neuen Bodens mit einer Trittschalldämmung von mindestens 10 Dezibel.

Die Nachbarschaft bietet eine friedliche Wohnatmosphäre mit einem begrünten Innenhof. Ein Supermarkt ist ca. 780 Meter entfernt, während Restaurants im kleinen Zentrum von Middenbeemster zu finden sind. Eine Grundschule ist 1,08 km entfernt, ein Einkaufszentrum 3,61 km, eine weiterführende Schule 4,09 km und ein Bahnhof 4,70 km. Die Zuteilung der Wohnung erfolgt nach einem Punktesystem, und die Zugangsvoraussetzungen sind ein Mindestalter von 55 Jahren und eine Haushaltsgröße von ein oder zwei Personen.