Einfamilienhaus Prins Mauritsstraat 46, Middelburg - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Prins Mauritsstraat im Stadtteil Nieuw Middelburg in Middelburg. Das Anwesen wurde 1921 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern, wobei sich alle Räume im Erdgeschoss befinden. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eine geschlossene Küche und ein Wohnzimmer von 27 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen privaten Garten und einen freistehenden Abstellraum. Es besitzt ein Energielabel A, unterstützt durch die Präsenz von Sonnenkollektoren. Die monatliche Miete beträgt 932,93 Euro, die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten beläuft sich auf 961,95 Euro.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich des Hauses und umfasst 27 Quadratmeter. Die geschlossene Küche ist ein separater Raum und bietet einen abgegrenzten Bereich zum Kochen und zur Zubereitung von Mahlzeiten. Die drei Schlafzimmer sind 6, 6 bzw. 11 Quadratmeter groß und bieten flexible Optionen zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungskombination, die sowohl Wärme als auch Warmwasser liefert. Da sich das gesamte Haus im Erdgeschoss befindet, sind alle Räume auf einer Ebene zugänglich. Die kompakte Grundfläche in Verbindung mit der Aufteilung mit drei Schlafzimmern nutzt den verfügbaren Platz effizient aus.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen eigenen Garten, der einen privaten Außenbereich bietet, der direkt mit der Immobilie verbunden ist. Es gibt keinen Balkon, daher dient der Garten als Hauptaußenbereich des Hauses. Ein freistehender Abstellraum gehört zum Haus und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Habseligkeiten. Auf dem Anwesen sind Sonnenkollektoren installiert, die zu einem niedrigeren Energieverbrauch beitragen. Diese Merkmale führen zu einer Einstufung in die Energieeffizienzklasse A. Das Haus ist daher sehr gut für Mieter geeignet, die eine energieeffiziente Wohnung mit privatem Außenbereich suchen.

Das Viertel Nieuw Middelburg grenzt an das Zentrum von Middelburg, wodurch tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Das Einkaufszentrum De Veersche Poort befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die N57 verläuft entlang des Viertels und bietet eine direkte Anbindung an die A58, wodurch das Gebiet mit dem Auto leicht erreichbar ist. Trotz dieser Anbindung behält die Umgebung den Charakter eines Wohnviertels bei. Ein Anhang zum Mietvertrag gilt für die Einfamilienhäuser in Nieuw Middelburg und ist zusammen mit den Grundrissen verfügbar. Die Kombination aus Lage, Aufteilung und Energieeffizienz macht diese Immobilie zu einer praktischen Option in Middelburg.