Einfamilienhaus Poproute 48, Middelburg - Zu vermieten

Dieses Mietangebot betrifft ein unmöbliertes Reihenhaus in der Poproute im Stadtteil Mortiere in Middelburg. Das Anwesen wurde 2021 erbaut und bietet ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einen Dachboden. Das Haus verfügt über ein A++++ Energielabel und ist vollständig isoliert, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Obwohl das Haus nicht möbliert und nicht mit Vorhängen ausgestattet ist, ist es mit Teppichboden versehen. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die Zugang zum L-förmigen Wohnzimmer und zur Küche bietet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf den Hinterhof, der eine Terrasse, ein freistehendes Holzgerätehaus von ca. 6 Quadratmetern und einen Zugang von hinten umfasst. Der Hinterhof ist 66 Quadratmeter groß, etwa 11 Meter tief und nach Südwesten ausgerichtet. Ein Vorgarten ist ebenfalls vorhanden. Die erste Etage enthält drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Das größte Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Hinterhof. Das Badezimmer ist mit einem Fliesenboden, einem Designheizkörper und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Eine separate Toilette ist auf dieser Ebene ebenfalls verfügbar. Eine feste Treppe führt zum großen Dachgeschoss, das über ein Dachfenster und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Haus ist mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, wobei die Heizung teilweise über eine Fußbodenheizung und eine Wärmerückgewinnungsanlage erfolgt, während Warmwasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Die Miete beträgt 1.495 Euro pro Monat, exklusive Wasser, Strom und sonstiger Verbrauchskosten, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Für Bewerber gilt ein Einkommenserfordernis vom 3,5-fachen der monatlichen Miete für Alleinverdiener, mit einer Kaution von einem Monat oder in bestimmten Fällen zwei Monaten. Haustiere sind nur mit Genehmigung des Hausverwalters und gegen eine erhöhte Kaution gestattet. Parkmöglichkeiten stehen durch öffentliche Parkplätze im Wohnviertel zur Verfügung.