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Zu vermieten

Wohnung Londensekaai 25, Middelburg - Zu Vermieten

4331 JG (Middelburg - Seeland)

40 m²23,33 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel B

933 €/ Monat + 85,16 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Middelburg

Studentenwohnung im Erdgeschoss mit Abstellraum im historischen Stadtzentrum von Middelburg

Diese Studentenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Londensekaai 25, im Herzen des historischen Stadtzentrums von Middelburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1765 und bietet etwa 40 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,33 und wird durch eine Zentralheizung mit Kombikessel beheizt. Die Wohnung wird als Studentenunterkunft angeboten und liegt im Erdgeschoss, was bedeutet, dass kein Aufzug erforderlich ist. Das voraussichtliche Verfügbarkeitsdatum ist Mitte Januar 2027.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung mit einem Wohnzimmer von etwa 19 m² und einem separaten Schlafzimmer von etwa 21 m² aus, was getrennte Bereiche für tägliche Aktivitäten und Ruhe bietet. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die von den anderen Räumen abgetrennt ist. Ein Abstellraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, Garten oder Dachboden. Die ebenerdige Aufteilung macht die Wohnung ohne Treppen leicht zugänglich.

Die Lage befindet sich innerhalb der Grachten von Middelburg im Viertel Centrum Middelburg. Das Stadtzentrum ist bekannt für seine vielen historischen Orte und Gebäude, die der unmittelbaren Umgebung einen charakteristischen Stil verleihen. Neben den Annehmlichkeiten, die das Zentrum selbst bietet, sind auch alle Einrichtungen in den umliegenden Vierteln leicht erreichbar. Diese Kombination aus Geschichte und alltäglicher Bequemlichkeit macht die Gegend für das Studentenleben geeignet.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 85,16 € und einer Vorauszahlung für Heizkosten von 120,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.138,09 € ergibt. Eine mögliche Mietminderung kann für diese Wohnung gelten. Die Zuweisung erfolgt über ein Losverfahren, bei dem jeder, der die Bedingungen erfüllt, die gleiche Chance hat. Bestimmte Übernahmen sind bekannt, darunter Fensterverkleidungen, ein Gaskochfeld und Gartenmöbel; ein neuer Mieter ist nicht verpflichtet, diese Übernahmen zu akzeptieren.

Registrierter Energieausweis

Londensekaai 25, 4331 JG

Gültig

Registriert am: 25. Nov. 2019
Gültig bis: 25. Nov. 2029

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

85,16 €

Verfügbar ab

15. Januar 2027

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1765

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Gas

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Middelburg

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Middelburg. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

933 €

35.8% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Middelburg)

687 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Middelburg

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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