Wohnung Houtkaai, Middelburg - Zu Vermieten

Diese möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich am Houtkaai im historischen Stadtzentrum von Middelburg, nahe dem Markt. Das Haus bietet 88 m² Wohnfläche und ist Teil eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1935 mit fünf Wohnebenen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein A++ Energielabel. Direkt am Wasser gelegen, verbindet die Lage historisches Umfeld mit modernem Komfort. Die Immobilie wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Die Aufteilung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Die gesamte Wohnung ist komplett möbliert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein Schuppen oder Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im Erdgeschoss trägt zur täglichen Bequemlichkeit und Zugänglichkeit bei.

Die Kaltmiete beträgt 2.300 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Zusätzlich fällt eine monatliche Pauschale von 350 € für Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sowie eine Pauschale von 350 € pro Monat für die Möblierung an, was zu Gesamtkosten von 3.000 € pro Monat all-in führt. Die Kaution beträgt 3.000 €. Der Mietvertrag ist unbefristet bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Kostenpflichtiges Parken ist in der Umgebung möglich, obwohl das Gebäude über keine eigene Garage verfügt. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt.

Die zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants und Cafés innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, wobei der Markt und die umliegenden Einkaufsstraßen direkt um die Ecke liegen. Mehrere Bushaltestellen, darunter Nieuwe Haven und Station-Loskade, befinden sich in etwa 300 Metern Entfernung und der Bahnhof Middelburg ist etwa sechs Gehminuten entfernt. Schulen, Fitnessstudios, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar, und Grünflächen wie der Molenwater-Park liegen in der Nähe. Innerhalb von 2 km um die Wohnung befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen, Schulen, Geschäfte und Veranstaltungsorte. Diese Lage bietet einen bequemen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs, während der Charakter des historischen Stadtkerns erhalten bleibt.