Doppelhaushälfte Trijetunen, Marrum - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte in der Trijetunen in Marrum bietet praktisches Familienleben in der Provinz Friesland. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und verfügt über ein Wohnzimmer von 24 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst drei separate Schlafzimmer mit 10, 14 bzw. 6 Quadratmetern sowie funktionale Räume wie Küche, WC, Eingangsbereich und Flur. Das Haus wird als reguläres Mietobjekt im Bereich des sozialen Wohnungsbaus angeboten. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Haushaltseinkommens und der Haushaltszusammensetzung, wobei die Einkommensdaten durch die niederländische Steuerbehörde überprüft werden.

Das Innere wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt, die in den kälteren Monaten alle Räume mit Wärme versorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände, und das Haus verfügt zudem über einen Garten zur Erholung im Freien. Obwohl die Immobilie keinen Balkon hat, bietet der Garten einen privaten Außenbereich. Für Mietinteressenten, die die Aufteilung vor einem Besichtigungstermin genau studieren möchten, ist ein Grundriss verfügbar. Die Kombination aus einem 24 Quadratmeter großen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern macht das Haus geeignet für einen Haushalt mit Kindern oder für Personen, die zusätzliche Zimmer benötigen.

Energieeffizienz ist einer der Pluspunkte dieser Immobilie. Das Haus besitzt das Energie-Label A mit einem Energieindex von 1,14 und zählt damit zu den energieeffizientesten Häusern im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Solarpaneele sind installiert und tragen zu geringeren Energiekosten und einem reduzierten ökologischen Fußabdruck bei. Das effiziente Energieprofil hilft dabei, die monatlichen Energiekosten vorhersehbar zu halten. Angesichts der Miethöhe kann zudem ein Wohngeld (Huurtoeslag) für berechtigte Mieter verfügbar sein, abhängig von der persönlichen Situation.

Marrum ist ein Dorf in der Gemeinde Noardeast-Fryslân im Norden der Provinz Friesland. Die Umgebung ist geprägt von der offenen friesischen Landschaft mit den für die Region typischen Feldern und Wasserwegen. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen finden sich im Dorf und in der weiteren Umgebung. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitiger Anbindung an größere Städte in Friesland. Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die eine energieeffiziente Doppelhaushälfte für die Familie mit Garten in ländlicher friesischer Umgebung suchen.