Wohnung Molenplein 3, Made - Zu vermieten

Molenplein 3 ist eine Erdgeschosswohnung im Zentrum von Made, einem Dorf in der Gemeinde Drimmelen in der Provinz Nordbrabant. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Apartmentkomplexes und profitiert von einer Lage, in der Geschäfte und andere tägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern ist das Zuhause für pflegeleichtes Wohnen in zentraler Lage konzipiert. Die Kombination aus der Lage im Stadtzentrum und den Einrichtungen eines kleinen Wohngebäudes macht es zu einer praktischen Option für diejenigen, die alles in bequemer Reichweite bevorzugen.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 22 Quadratmetern und einem separaten Schlafzimmer von 12 Quadratmetern. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert, wodurch ein offener Wohnbereich entsteht. Ein Balkon bietet Außenfläche, obwohl die Wohnung keinen Garten umfasst. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung ist eine sogenannte Nultredenwoning, was bedeutet, dass sie über einen ebenerdigen, stufenlosen Eingang verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung für Mieter geeignet, die Wert auf Zugänglichkeit und Komfort legen.

Die Wohnung wurde 1980 erbaut und verfügt über das Energielabel C. Die Beheizung erfolgt über die eigene Zentralheizung der Einheit. Die Nebenkosten in Höhe von 44,75 € pro Monat beinhalten Strom für die Gemeinschaftsbereiche, einen Glasfonds, die Reinigung der Gemeinschaftsräume, ein Wartungsabonnement und eine Vorauszahlung für Wasser. Die Heizkosten belaufen sich auf 65,00 € pro Monat, was die monatliche Gesamtmiete auf 672,72 € bringt, basierend auf einer Kaltmiete von 562,97 €. Die Immobilie kann für Wohngeld (Huurtoeslag) in Frage kommen, was die monatlichen Kosten für berechtigte Mieter überschaubarer machen kann.

Für diese Immobilie wird bei der Vergabe Bewerbern ab 55 Jahren Vorrang eingeräumt. Der vorhandene Bodenbelag, die Vorhänge und die Rollläden können nach Absprache mit dem ausziehenden Mieter übernommen werden. Das Mietdatum hängt von eventuellen Arbeiten ab, die in der Wohnung durchgeführt werden müssen. Bewohner des Molenplein haben die Geschäfte, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs der Stadt in fußläufiger Entfernung, während die geringe Größe des Komplexes zu einem ruhigen Wohnumfeld im Herzen von Made beiträgt.