Wohnung Sint Maartenslaan, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Sint Maartenslaan in Wyck, einem der charakteristischsten Viertel von Maastricht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 68 m² und liegt in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1910. Das Interieur ist gepflegt (gestoffeerd), die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Das Layout konzentriert sich auf ein großes, helles Wohnzimmer, das für reichlich natürliches Licht in der gesamten Wohnung sorgt. Mit ihrem Galerie-Wohnungs-Design kombiniert die Residenz den Charakter eines Gebäudes aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert mit einem praktischen und funktionalen Grundriss.

Die Wohnung besteht aus einer gut angeordneten Küche, die mit einem Gasherd und Einbaugeräten, einschließlich eines Ofens und eines Kühlschranks, ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Neben dem Wohnzimmer umfasst die Immobilie zwei Schlafzimmer, die eine flexible Unterkunft für ein Paar, eine kleine Familie oder ein Heimbüro bieten. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden und bietet praktischen zusätzlichen Platz. Die allgemeine Aufteilung nutzt die verfügbaren Quadratmeter effizient aus.

Wyck ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und hervorragende tägliche Annehmlichkeiten, die fast alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent: Eine Bushaltestelle am Wilhelminasingel ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof Maastricht ist in ungefähr acht Minuten zu erreichen. Schulen sind in der Umgebung gut vertreten, darunter die Basisschool Wijck nur eine Minute entfernt und die Universität Maastricht innerhalb von zwanzig Gehminuten. Dinge des täglichen Bedarfs sind durch einen Biomarkt, kleine Läden sowie eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen nur wenige Minuten von der Haustür entfernt abgedeckt. Das Viertel bietet zudem eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Lokalen, insbesondere rund um die Wycker Brugstraat und die Sint Maartenslaan selbst.

Zusätzliche Einrichtungen umfassen Parkmöglichkeiten mit Parkausweis, wobei in den umliegenden Straßen kostenpflichtiges Parken gilt. Grünflächen wie der Griendpark, die Maaskade und der Maastricht Stadspark sind alle nur einen kurzen Fuß- oder Radweg entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung im Freien. Sporteinrichtungen, darunter Yoga-Studios und mehrere Fitnessstudios, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Mietbedingungen sehen einen befristeten Vertrag mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten vor, und die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt, zudem ist eine Kaution in Höhe von 2.200 € zu hinterlegen. Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause im Zentrum von Maastricht suchen.