Wohnung Wilhelminasingel 88 C, Maastricht - Zu Vermieten

Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen Herrenhauses aus dem Jahr 1910, gelegen am Wilhelminasingel im Stadtteil Wyck in Maastricht. Das Objekt bietet ca. 45 m² Wohnfläche und ist als Bestandsgebäude in exzellentem Zustand klassifiziert. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C, was eine effiziente Energienutzung unterstützt. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Die Wohnung ist möbliert und für berufstätige Mieter vorgesehen.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, darunter eine Kombi-Mikrowelle, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Es gibt ein Schlafzimmer und das Badezimmer verfügt über eine Bad/Duschkombination mit Toilette. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz für Habseligkeiten. Die Bewohner haben die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. Das Gebäude besteht aus drei Wohnebenen, wobei diese Wohnung in einer oberen Etage liegt.

Die Lage in Wyck bringt die Wohnung in die Nähe des Bahnhofs Maastricht, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie zu wichtigen Ausfallstraßen, dem Céramique-Viertel und dem Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet exzellente Verkehrsverbindungen mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Bedarf ist gut gedeckt, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Eine Reihe von Schulen, einschließlich der Universität Maastricht, befinden sich in der Nähe, und Grünflächen wie der Charles Eyck Park und die Maaskade sind ebenfalls leicht zu erreichen. Kostenpflichtiges Parken ist in der Gegend verfügbar.

Die Kaltmiete beträgt 970 € pro Monat, zuzüglich monatlicher Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom von 296 €, Servicekosten von 144 € und Möblierung von 70 €. Die Kaution beträgt 1.940 €. Die Miete versteht sich exklusive Textilien und Bettwäsche. Das Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, vorbehaltlich einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.