Wohnung Uitbelderstraat 25-C, Maastricht - Zu Vermieten

Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Uitbelderstraat im Stadtteil Statenkwartier, im Stadtzentrum von Maastricht. Die Immobilie bietet ca. 37 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines 1986 erbauten Gebäudes. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie in einem Gebäude ohne Aufzug angeboten. Mit ihrer kompakten Aufteilung und dem Energielabel B eignet sich die Wohnung für diejenigen, die eine gut gelegene Residenz im Herzen von Maastricht suchen. Der Energieindex von 1,24 spiegelt eine relativ effiziente Energieleistung für ein Gebäude aus dieser Zeit wider.

Der Grundriss beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer misst ca. 13 Quadratmeter und verfügt über eine offene Küche, wodurch ein kombinierter Koch- und Wohnbereich entsteht. Das separate Schlafzimmer bietet etwa 10 Quadratmeter Platz, geeignet für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt, was eine individuelle Temperaturregelung das ganze Jahr über ermöglicht.

Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen umfasst die Wohnung einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über keinen Balkon, Garten oder Dachboden. Das Gebäude hat keinen Aufzug, was angesichts der Lage der Wohnung im zweiten Stock berücksichtigt werden sollte. Die offene Küche verbindet den Kochbereich direkt mit dem Wohnzimmer und unterstützt eine praktische Nutzung der verfügbaren Quadratmeter. Die Klassifizierung mit dem Energielabel B deutet auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Standards im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hin.

Der Stadtteil Statenkwartier liegt im Stadtzentrum von Maastricht, in der Nähe des historischen Kerns und seiner Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Uitbelderstraat befindet sich in diesem zentralen Viertel, sodass die täglichen Annehmlichkeiten zu Fuß von der Haustür aus erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihr städtisches Umfeld und günstige Verbindungen zur restlichen Stadt aus. Öffentliche Verkehrsmittel und die Einrichtungen des Stadtzentrums von Maastricht sind von diesem Standort aus leicht erreichbar, was sie zu einer praktischen Basis für diejenigen macht, die im Stadtzentrum leben möchten.