Wohnung Tongersestraat 84 C, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Tongersestraat 84 C im Jekerkwartier, einem der ältesten und charakteristischsten Viertel im Zentrum von Maastricht. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1739. Sie bietet eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern bei einem Volumen von 150 Kubikmetern, verteilt auf eine Etage. Die Aufteilung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich an einer belebten Straße im Stadtzentrum und liegt gleichzeitig in einem Wohngebiet, das städtischen Komfort mit einer nachbarschaftlichen Umgebung verbindet.

Der Innenraum wird im Rohbauzustand übergeben, was die Möglichkeit bietet, den Raum nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und fertigzustellen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist mit Kabel-TV und mechanischer Belüftung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Die Isolierung besteht aus teilweiser Doppelverglasung und Dachisolierung, was dazu beiträgt, das ganze Jahr über ein angenehmes Innenklima aufrechtzuerhalten. Ein Schuppen und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und bieten praktischen zusätzlichen Stauraum, der in Gebäuden im Stadtzentrum oft begrenzt ist.

Das umliegende Jekerkwartier ist bekannt für seine Restaurants, die grüne Umgebung, kulturelle Angebote und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und eine Vielzahl von Fachgeschäften. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Grünflächen wie der Aldenhofpark, der Waldeckpark, der Tapijntuin und der Stadspark befinden sich alle in der Nähe und bieten angenehme Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Das Viertel hat eine gemischte Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von etwa 40 Jahren und einem hohen Anteil an Einpersonenhaushalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und mehr als ein Dutzend weitere Haltestellen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Universität Maastricht ist etwa fünf Gehminuten entfernt und mehrere Grundschulen befinden sich in der Umgebung. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios, Gesundheitsdienstleister und Apotheken sind alle innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Kostenpflichtiges Parken ist in der Nähe der Immobilie möglich. Die Miete beträgt 870 Euro pro Monat, exklusive 71 Euro Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Immobilie steht nicht für Studenten zur Verfügung.