Studio Sorbonnelaan, Maastricht - Zu vermieten

Dieses in sich geschlossene Studio befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnkomplexes in der Sorbonnelaan in Maastricht. Das Objekt bietet 17 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2020 erbaut, was zu einer zeitgemäßen Ausstattung und einem effizienten Grundriss führt. Das Studio wird voll möbliert vermietet und verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, was den Bewohnern volle Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Die Einheit ist beheizbar, eine Kühlung ist jedoch nicht vorhanden. Es gibt kein separates Schlafzimmer, keinen Balkon und keinen Garten, wodurch sich der Grundriss besonders für diejenigen eignet, die ein kompaktes und praktisches Zuhause suchen.

Der Komplex besteht aus neun Gebäuden, jedes mit eigenen Einrichtungen vor Ort. Das Hauptgebäude, Nummer 182, verfügt über einen geräumigen Gemeinschaftsbereich, in dem die Bewohner lernen, entspannen oder andere Bewohner treffen können. Darüber hinaus verfügt jedes Gebäude über eine eigene Waschküche, die über die Pay2Wash-App betrieben wird und das Waschen und Trocknen auf einfacher Bezahlbasis ermöglicht. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was einen nachhaltigeren Energieverbrauch unterstützt. Da das Studio vollständig in sich geschlossen ist, werden Küche und Bad nicht mit anderen Bewohnern geteilt.

Bezüglich der Kosten beträgt die Kaltmiete 525 € pro Monat. Hinzu kommen Nebenkosten von 199 €, Möblierungskosten von 69 € und zusätzliche Kosten von 13,75 €, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 806,75 € beläuft. Es wird eine einmalige Gebühr von 37,50 € erhoben und die Kaution beträgt 1.050 €. Die Immobilie richtet sich an eine allgemeine Zielgruppe und ist somit für eine breite Palette potenzieller Mieter zugänglich, die in Maastricht unabhängig wohnen möchten.

Die Lage an der Sorbonnelaan bettet das Studio in eine eigens dafür errichtete Wohnanlage in Maastricht ein, einer Stadt mit einer beträchtlichen Studentenzahl. Die Struktur des Komplexes, die private Wohneinheiten mit gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen wie dem Lernraum und der Waschküche vor Ort kombiniert, unterstützt sowohl das unabhängige Wohnen als auch den sozialen Kontakt zu den Nachbarn. Das Baujahr 2020 und das Vorhandensein von Solarpaneelen tragen zu einem modernen und energiebewussten Wohnumfeld bei. Mit einem 15 Quadratmeter großen Wohnzimmer als Kern des Grundrisses bietet das Studio eine funktionale Basis für den täglichen Alltag in Maastricht.