Studio Sorbonnelaan 172, Maastricht - Zu vermieten

Dieses eigenständige Studio befindet sich in der Sorbonnelaan 172-B27 in Maastricht und bietet etwa 15 m² Wohnfläche im ersten Stock eines 2022 fertiggestellten Komplexes. Das Studio verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, was für volle Unabhängigkeit bei kompakter Aufteilung sorgt. Es gibt kein separates Schlafzimmer, sodass der Wohnbereich von etwa 14 m² als Hauptwohn- und Schlafraum dient. Die Einheit wird unmöbliert vermietet, was den Mietern die Möglichkeit gibt, das Interieur nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein kombiniertes Klimagerät sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einem energiebewussten Betrieb beiträgt.

Die Residenz ist Teil eines Studentenkomplexes, der aus neun Gebäuden besteht, jedes mit eigenen Einrichtungen. Das Hauptgebäude, Nummer 182, verfügt über einen geräumigen Gemeinschaftsbereich, der zum Lernen, Entspannen oder Treffen mit Mitbewohnern einlädt. Jedes Gebäude umfasst zudem eine eigene Waschküche, die über die Pay2Wash-App für kostenpflichtiges Waschen und Trocknen genutzt werden kann. Der Komplex ist für Studierende konzipiert, wodurch ein gemeinschaftsorientiertes Wohnumfeld geschaffen wird. Da es sich um eine Einheit im ersten Stock handelt, verfügt das Studio über keinen Balkon oder Garten.

Die Lage an der Sorbonnelaan ist in Maastricht gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof Maastricht ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Ein Einkaufsviertel befindet sich fünf Gehminuten entfernt, darunter ein Supermarkt und eine Drogerie für den täglichen Bedarf. Der Campus der Universität Maastricht ist in etwa drei Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht die Adresse besonders geeignet für Studenten, die sowohl in der Nähe von Lerneinrichtungen als auch alltäglicher städtischer Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Die Kaltmiete beträgt 500 € pro Monat. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 199 €, Kosten für Polsterung oder Möblierung in Höhe von 12,55 € sowie zusätzliche Kosten in Höhe von 13,75 € an, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 725,30 € führt. Eine einmalige Gebühr von 37,50 € wird erhoben, und die Kaution beträgt 1.000 €. Das Studio ist für Studierende bestimmt und ab Dezember 2026 verfügbar. Die im Inserat gezeigten Fotos vermitteln einen Eindruck von der Art der Einheit und bilden möglicherweise nicht das spezifisch angebotene Studio ab.