Eckhaus Professor Mullerstraat, Maastricht - Zu vermieten

Dieses ebenerdige Eckhaus befindet sich in der Professor Mullerstraat im Stadtteil Wyckerpoort in Maastricht. Das Objekt wurde 1984 erbaut, besitzt das Energielabel C und wird über eine eigene Zentralheizung beheizt. Der Grundriss bietet ein Wohnzimmer von 26 Quadratmetern sowie drei Schlafzimmer von 13,14, 9,31 bzw. 8,95 Quadratmetern. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 932,93 €. Durch die Lage im Erdgeschoss und den privaten Garten bietet das Haus eine praktische Wohnsituation in der Nähe des Bahnhofsviertels von Maastricht.

Die offene Küche ist mit einem elektrischen Kochanschluss (perilex) ausgestattet; das Kochen mit Gas ist in diesem Haus nicht mehr möglich. Über eine feste Treppe ist ein Dachboden zugänglich, der zusätzlichen Stauraum oder nutzbaren Platz bietet. Das Haus verfügt über einen Garten, zudem gehört ein separater Abstellraum (berging) zum Objekt. Ein Balkon ist nicht vorhanden, aber der Garten bietet Außenfläche auf Bodenebene. Der beigefügte Grundriss kann von der aktuellen Situation abweichen, eine Besichtigung vermittelt daher den genauesten Eindruck vom Haus.

Hinsichtlich des Zustands und der Übergabe der Immobilie sind einige Punkte zu beachten. Die Fertigstellung der Wände sowie der inneren Tür- und Fensterrahmen muss durch den neuen Bewohner mittels Streichen oder Tapezieren erfolgen. Zur Übernahme gehören: Laminatboden (mit Ausnahme von Flur und Küche), ein Rollladen in der Küche, eine Markise an der Rückfassade, Fensterdekorationen sowie die Beleuchtung. Der Vermieter wird vor der Schlüsselübergabe die Schlösser austauschen, die Beschläge prüfen, das Gassystem auf Dichtheit testen und die Elektro- sowie Sanitärinstallationen inspizieren. Zudem wird der Toilettensitz erneuert und eine Einhebel-Mischbatterie am Waschbecken im Badezimmer und/oder in der Küche installiert.

Das Haus befindet sich in Wyckerpoort, einem langen, schmalen Stadtteil, der an das Bahnhofsviertel und die A2 in Maastricht grenzt. Durch die Untertunnelung der A2 wurde das Gebiet deutlich angenehmer zum Wohnen und zur Erholung entlang des Groene Loper. Das Viertel nimmt am Erneuerungsprojekt Maastricht Noordoost teil, was sich in den Verbesserungen rund um den Old Hickoryplein zeigt, wo in neuen Wohnraum und die Aufwertung des Quartiers investiert wird. Dieses Eckhaus wird von Servatius angeboten. Falls zutreffend, ist die schriftliche Genehmigung eines Vormunds oder Budgetverwalters erforderlich. Wenn das Einkommen oder die Haushaltszusammensetzung als nicht geeignet angesehen wird, behält sich der Vermieter das Recht vor, den Antrag abzulehnen.