Wohnung Plein 1992, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung ist Teil von La Résidence, einem stilvollen Wohngebäude, das vom renommierten Schweizer Architekten Aurelio Galfetti entworfen wurde. Der Komplex befindet sich im nördlichen Teil des Viertels Céramique, direkt am stimmungsvollen Plein 1992. Die Lage des Gebäudes liegt gegenüber dem Centre Céramique und dem Derlon Theater und ist nur wenige Gehminuten vom Charles Eyckpark entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte sowie die Haupteingänge zu den Wohnetagen, die bequem und sicher über mehrere Aufzüge erreichbar sind, auch von der Tiefgarage aus. Die Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen Supermarkt direkt auf dem Platz. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 110 m², gelegen in der ersten Etage des Komplexes. Eine geräumige Südloggia bietet einen komfortablen Außenbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld mit oben liegender Bedienung und einer motorlosen Abzugshaube, einem integrierten Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Umluftofen sowie einem Anschluss für eine Spülmaschine. Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken, ein zweites WC, eine Dusche und eine Badewanne. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein separater Abstellraum und der Zugang per Aufzug im Gebäude, was eine einfache Mobilität im gesamten Komplex gewährleistet. Das 2000 erbaute Objekt ist Teil des bestehenden Bauwerks und profitiert von Fernwärme, die über die städtischen Versorgungsbetriebe für Zentralheizung und Warmwasser sorgt. Dieses System speist die individuellen Zentralheizungsanlagen und das warme Brauchwasser. Das Lüftungssystem bedient Küche, Bad und WC, während Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer mit Kabel- und Telefonanschlüssen ausgestattet sind. Das Gebäude besitzt das Energielabel A. La Résidence besteht aus 33 Mietwohnungen mit neun verschiedenen Grundrissen, die alle über einen Eingang, Abstellfläche und ein großzügiges Wohnzimmer verfügen, ergänzt durch einen Balkon, Wintergarten oder eine Dachterrasse. Fahrradstellplätze sind in einem allgemeinen Fahrradkeller im Untergeschoss vorhanden, und Bewohner haben die Möglichkeit, über Q-Park ein Abonnement für einen Stellplatz in der Tiefgarage zum Bewohnerpreis abzuschließen. Der Vermieter hat eine kollektive Glasversicherung für die Immobilie abgeschlossen, sodass sich Bewohner nicht selbst darum kümmern müssen. Die Nebenkosten belaufen sich auf 62 € pro Monat, bei einer Kaution von ein bis zwei Monatsmieten.