Reihenhaus Riddergaard, Maastricht - Zu vermieten

Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in der Riddergaard im Viertel De Heeg in Maastricht, einer ruhigen Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und exzellente Anbindung bekannt ist. Die Immobilie ist ein gepflegtes Reihenhaus (tussenwoning) mit einer Gesamtwohnfläche von 101 m², vier Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer mit Fenstern auf beiden Seiten. Die Nachbarschaft bietet eine friedliche Umgebung mit nahegelegenen Spielplätzen, während alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Einkaufszentrum De Roserije bequem zu Fuß erreichbar sind. Hauptverkehrsstraßen in Richtung Eindhoven, Heerlen, Lüttich und Aachen sind leicht zugänglich, und das Stadtzentrum von Maastricht sowie große Institutionen wie das AZM-Krankenhaus, das MECC und das Regierungsgebäude befinden sich in der Nähe. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Fliesenboden, die Zugang zur Toilette, zum Zählerschrank, zum Wohnzimmer und zur Treppe in die oberen Stockwerke bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit Laminatboden und einem praktischen Abstellschrank unter der Treppe ausgestattet und ist offen mit der Küche verbunden. Die Küche hat eine verspielte Aufteilung und ist mit einer Komposit-Arbeitsplatte, einem Sechs-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man in den nahezu wartungsfreien Hintergarten, der nach Südosten ausgerichtet ist und eine großzügige überdachte Terrasse von ca. 15 m², ein externes Gartenhaus von ca. 5 m² und einen Hintereingang umfasst. Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einer festen Treppe zum Dachgeschoss bietet. Die Schlafzimmer messen ca. 13 m², 12 m² bzw. 9 m² und verfügen jeweils über einen gepflegten Laminatboden. Das Badezimmer von ca. 5 m² ist mit einer Bad-/Duschkombination, einem festen Waschbecken, einem Wandheizkörper und Einbaustrahlern ausgestattet. Das zweite Obergeschoss enthält einen Flur mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und die Anlage für den Zentralheizungskessel (Remeha, Eigentum, von 2017). Angrenzend befindet sich das vierte Schlafzimmer von ca. 11 m², das über einen Laminatboden und Velux-Dachfenster auf beiden Seiten verfügt. Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Laminatböden in den Wohnbereichen sowie Parkmöglichkeiten im Vorgarten und auf der Straße. Das Haus ist unmöbliert und die monatliche Miete beträgt 1.995 € exklusive Nebenkosten. Eine Kaution von 3.990 € ist erforderlich. Informationen bezüglich Rauchen und Haustieren sind auf Anfrage beim Anbieter erhältlich. Das Verfügbarkeitsdatum ist der 1. Oktober 2026.