Reihenhaus Meester Ulrichweg 10, Maastricht - Zu Vermieten

Meester Ulrichweg 10 ist ein Reihenhaus im Stadtteil Mariaberg in Maastricht, das 95 m² Wohnfläche in einer familienfreundlichen Aufteilung bietet. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1916, befindet sich im Erdgeschoss und wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt, mit Energielabel D. Das Haus wird als reguläres Mietobjekt angeboten und eignet sich sehr gut für Familien, die Platz in einem etablierten Maastrichter Viertel suchen. Mit einem Wohnzimmer von 29 m², vier Schlafzimmern, einem Garten, einem Balkon und einem Abstellraum bietet die Raumaufteilung ausreichend Platz für den Alltag.

Das Interieur verfügt über eine geschlossene Küche, die mit einem Elektrokochanschluss (Perilex) ausgestattet ist, was bedeutet, dass das Kochen mit Gas in diesem Haus nicht mehr möglich ist. Das 29 m² große Wohnzimmer bildet den zentralen Raum des Hauses. Vier Schlafzimmer mit einer Größe von 15, 13, 8 und 10 m² bieten Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Heimbüro. Ein Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen praktischen Komfort für Fahrräder und andere Gegenstände.

Das Haus befindet sich in Blauwdorp, einem ehemaligen Arbeiterviertel, das sich zu einem lebendigen Wohngebiet mit einem starken Gemeinschaftsgefühl entwickelt hat. Zusammen mit Trichterveld bildet es einen Teil des weiteren Stadtteils Mariaberg, wo im Laufe der Jahre eine Mischung aus nachhaltig renovierten Häusern und Neubauten entlang des Blauwe Loper entstanden ist. Das Vorhandensein eines Parks und eines eigenen Radwegs macht das Viertel grün und leicht befahrbar. Das Zentrum von Maastricht ist in etwa zehn Minuten erreichbar, was eine ruhige, gemeinschaftsorientierte Umgebung mit der Nähe zur Stadt verbindet.

Für dieses Haus gelten einige praktische Punkte. Die Gestaltung der Wände sowie der Innentüren und Fensterrahmen muss vom Mieter gestrichen oder tapeziert werden. Der Vermieter wird Vorbereitungsarbeiten durchführen, darunter den Austausch der Schlösser, die Überprüfung von Scharnieren und Beschlägen sowie die Inspektion der Elektroinstallation und Sanitäranlagen. Der Toilettensitz wird erneuert, und am Waschbecken im Badezimmer und/oder in der Küche wird eine Einhebelmischbatterie installiert. Die beigefügten Grundrisse geben einen Hinweis auf die Aufteilung, wobei eine Besichtigung des Hauses die beste Möglichkeit ist, die tatsächliche Situation zu beurteilen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.229,47 €.