Marconistraat 26, Maastricht - Möbliertes Einfamilienhaus zu vermieten

Dieses geräumige, voll möblierte Einfamilienhaus befindet sich an einem ruhigen Platz im Stadtviertel Wittevrouwenveld in Maastricht-Ost. Das 2009 erbaute Objekt bietet 113 m² Wohnfläche auf einem 124 m² großen Grundstück und verfügt dank vollständiger Dämmung, Doppelverglasung und Solaranlagen über ein Energielabel A+. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachboden und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine bezugsfertige Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einer Eingangshalle, einem separaten WC und einem praktischen Treppenschrank. Ein großzügiges L-förmiges Wohnzimmer von 32 m² sorgt für reichlich Tageslicht und ist mit einer komfortablen Sitzecke, Sofa, Sessel, Fußhocker, Couchtisch und Fernseher sowie einem Esstisch mit sechs Stühlen ausgestattet. Die offene Küche von ca. 6 m² ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnbereich führen Türen in den sonnigen, pflegeleichten Hintergarten von 66 m², der über ein Gartenmöbelset, ein geräumiges Steinschuppen von 6 m² und einen überdachten Bereich von ca. 12 m² verfügt. Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer von 17 m², das über einen begehbaren Kleiderschrank, Fernseher, ein Doppel-Boxspringbett und ein Klimagerät verfügt, das auch den Rest des Hauses kühlen kann. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² enthält ein Einzelbett. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, zweitem WC, Waschtisch und Fußbodenheizung ausgestattet. Kindermöbel wie Babybett, Wickeltisch, Badewanne und Hochstuhl sind vorhanden, was das Haus sehr familienfreundlich macht. Die zweite Etage verfügt über ein drittes Schlafzimmer von 17 m² mit einem Doppel-Boxspringbett (in Einzelbetten umwandelbar) und einem Schreibtisch mit Bürostuhl, ideal als Arbeitsplatz oder Lernzimmer. Ein separater Waschraum auf dieser Ebene ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Haus ist durchgehend mit Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet. Die meisten Fenster sind mit Rollläden versehen, elektrisch im Erdgeschoss und manuell in den oberen Etagen. Ein französischer Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich. Parkmöglichkeiten gibt es über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze oder Anwohnerparkausweise im Viertel; Mietoptionen für eine Tiefgarage sind über die rückwärtige Gasse zugänglich. Die Wander- und Radroute Groene Loper befindet sich in der Nähe, das Stadtzentrum ist 15 Gehminuten entfernt und ein Einkaufszentrum mit Supermarkt liegt nur 150 Meter vom Objekt entfernt. Eine Grundschule mit Kindertagesstätte und Hort ist 300 Meter entfernt, und die internationale Schule UWC Maastricht befindet sich in einem Umkreis von 2 Kilometern.