Wohnung Kasteel Hillenraadweg 113-D, Maastricht - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich am Kasteel Hillenraadweg im Stadtteil Nazareth in Maastricht. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 55 m² und liegt im dritten Stock eines 1953 errichteten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 2,40, was auf eine gute Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung (CV). Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten von 50,27 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 763,29 € ergibt.

Der Grundriss beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Das durchgehende Wohnzimmer misst 29 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die geschlossene Küche ist separat angeordnet und bietet einen eigenen Kochbereich abseits des Wohnbereichs. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich und messen 10 m² bzw. 8 m², und eine separate Toilette ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

Das Badezimmer ist über die Küche zugänglich und ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Badezimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, der einen Außenbereich innerhalb der Wohnung bietet. Ein privater Abstellraum gehört zur Immobilie und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden oder einen Aufzug, was angesichts der Lage im dritten Stock relevant ist. Parkmöglichkeiten gibt es sowohl vor als auch hinter dem Gebäude.

Die Immobilie befindet sich in Nazareth, einem Wohnviertel von Maastricht, einer Stadt im Süden der Niederlande. Die Adresse am Kasteel Hillenraadweg platziert die Wohnung in einem etablierten Wohngebiet der Stadt. Mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon, einem Abstellraum und dem Energielabel A bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung für verschiedene Haushalte. Die Kombination aus einem durchgehenden Wohnzimmer, einer separaten geschlossenen Küche und dem Außenbereich auf dem Balkon verleiht der Wohnung eine funktionale Anordnung auf 55 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist geeignet für diejenigen, die eine Zweizimmerwohnung in Maastricht mit privatem Außenbereich und Parkmöglichkeiten in der Nähe suchen.