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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6225 BS (Maastricht - Amby)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing 4 You
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.795,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1963
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Fully tiled garden with storage
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
33.2 m²
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zur Vermietung im Amby-Viertel von Maastricht: Ein renoviertes Reihenhaus für Familien mit einer Wohnfläche von 120 m², verteilt über drei Etagen. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und wird möbliert angeboten (gepolstert). Die Umgebung ist Wohngebiet, und die Unterkunft wird als renoviert beschrieben, mit gepflegten Innenausstattungen und einer Mischung aus Holzböden und Laminatböden.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit separatem WC und einen kleinen Abstellraum im Keller. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen kombinierten Raum von ca. 34 m²; der Wohnbereich hat einen Holzboden. Die Küche ist ausgestattet mit einer 4‑Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Spülbecken. Vom Küchenbereich besteht direkter Zugang zu einem vollständig gefliesten Garten sowie zu einem externen Abstellraum von ca. 10 m².
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und eine zusätzliche Toilette. Die Größen der Schlafzimmer betragen ca. 11,2 m², 6,7 m² und 11,3 m², und die Schlafzimmer haben Laminatboden. Die Waschküche misst ca. 2,5 m². Eine Dachbodentreppe ermöglicht den Zugang zu einem ca. 23,2 m² großen Lagerboden, und auf dem Grundstück befindet sich auch ein Schuppen bzw. Lagerraum.
Die Immobilie liegt in der Nähe von lokalen Einrichtungen, darunter Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel; eine internationale Schule (UWCM) ist zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Apotheke und lokale Geschäfte befinden sich alle in kurzer Entfernung (ca. 300 Meter). Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar und der Standort bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Straßen und der Autobahn. Die Mietbedingungen enthalten ein Rauchverbot und ein Haustierverbot; die Miete schließt Gas, Wasser, Strom und Internet aus. Die Immobilie verfügt über öffentliche Parkplätze in der Nähe und hat eine Energieeffizienzklasse D; eine Kaution ist gemäß den Mietbedingungen zu hinterlegen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
17µg/m 3
O3
19µg/m 3
PM10
28µg/m 3
PM2.5
23µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
