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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6225 XZ (Maastricht - Wittevrouwenveld)
1.850 €/ Monat + 109 € Nebenkosten
Immobilienmakler
TIM Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
109,00 €
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2008
Volumen
308 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in der zweiten Etage des Cour Renoir-Komplexes in Atletenbaan 92-B, Maastricht, bietet ca. 102 m² Wohnfläche und liegt in der Nähe des Geusseltparks und des United World College. Der Komplex wurde 2008 fertiggestellt und verläuft entlang der Terblijterweg mit direkter Anbindung an die Groene Loper. Die Wohnung gehört zu einem Wohngebäude, das einen Aufzugzugang bietet und als barrierearm für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und ältere Bewohner beschrieben wird. Die Anlage verbindet eine parkartige Umgebung mit einer Vielzahl von nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, ein Fußballstadion, Tennis- und Padellplätze sowie Fitness-Einrichtungen.
Der Innenaufbau umfasst eine Diele mit Zählerschrank und Technikraum, ein Wohnzimmer von ca. 39 m², das Zugang zu einem Balkon bietet, und eine offene Küche von ca. 8 m². Die Küche ist mit weißen Unter- und Oberschränken, einer Hartkunstwerkplatte, einer Gasherd, einem elektrischen Ofen und einer eingebauten Kühlschrank-/ Gefrierkombination ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer (ca. 14 m² und 11 m²) und ein Badezimmer von ca. 6 m² mit Doppelwaschbecken mit Spiegel und Regal, eine Dusche mit Cabine aus gehärtetem Glas und eine Badewanne. Eine separate Gästetoilette befindet sich in der Diele, und ein Hauswirtschaftsschrank enthält die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Abfluss.
Weitere Gebäude- und technische Merkmale umfassen eine eigene HR-Gasheizungs-Kombitherme (2008) und eine Wärmerückgewinnungsanlage (WTW); die Wohnung verfügt über mechanische Belüftung und ein Ausgleichsbelüftungssystem. Im sicheren Souterrain gibt es einen eigenen geräumigen Abstellraum und einen privaten Parkplatz, der über ein elektrisch betriebenes Tor mit Fernbedienung zugänglich ist. Das Gebäude bietet auch eine gemeinschaftliche Fahrrad- und Rollervermietung im Keller. Die angegebene externe Lagerfläche der Wohnung beträgt ca. 8 m² und der baubezogene Außenbereich (Balkon) ist ca. 7 m².
Mietbedingungen sind: Monatsmiete 1.850 € zzgl. Nebenkosten von 109 € pro Monat; eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (3.700 €) ist erforderlich; Mindesteinkommensnachweis ist das Dreifache der Monatsmiete. Die Immobilie wird unter einem unbefristeten ROZ-Modellmietvertrag angeboten und ist sofort verfügbar. Vermietung an Studierende ist nicht gestattet; Haustiere bedürfen der Vermieterzustimmung, das Rauchen in Innenräumen ist verboten, Untervermietung (einschließlich Airbnb) ist nicht gestattet und eine Mieterüberprüfung (Ausweis, Bonitätsprüfung, Einkommensnachweis, IBAN und Vermieterreferenz) wird durchgeführt. Die Wohnung hat eine definitive Energieeffizienzklasse A (gültig bis 11-05-2032).
