Möbliertes freistehendes Haus Holdaal, Maastricht - Zu vermieten

Dieses freistehende, möblierte Einfamilienhaus befindet sich am Holdaal im Viertel De Heeg in Maastricht. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, umgeben von viel Grün, mit offenen Feldern und einem Grünstreifen, der direkt an das Haus angrenzt. Das Stadtzentrum von Maastricht ist etwa zehn Autominuten entfernt, und nahegelegene Straßen bieten eine bequeme Anbindung nach Heerlen, Eindhoven und Lüttich. Ein lokales Einkaufszentrum mit Supermärkten ist fußläufig erreichbar und bietet alltägliche Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem grünen Vorgarten und einer geräumigen Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet und zur Garage auf der Rückseite führt. Der hintere Garten verfügt über eine große Rasenfläche, einen Holzlagerplatz für den Kamin und eine überdachte Veranda mit Sonnenschutz, die ideal zur Entspannung im Freien einlädt. Ein großer Außenschuppen mit Garagentor beherbergt Werkzeuge und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und ein Auto. Im Inneren begrüßt das Erdgeschoss die Bewohner durch einen Flur, der zum Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, einem modernen WC, dem Zählerschrank und der Treppe, die sowohl nach oben als auch nach unten führt, verbindet. Das geräumige Wohnzimmer wird aus drei Richtungen von Sonnenlicht durchflutet und ist durch eine dezente Stufe in einen Sitzbereich und einen Essbereich unterteilt. Das Esszimmer verfügt über Flügeltüren zur Veranda und bietet Zugang zur Küche, die mit einem brandneuen Backofen ausgestattet ist und über einen kleinen Tisch verfügt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle und einen großen Gefrierschrank. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem separaten WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Flügeltüren zu einem Balkon und einen eigenen Zugang zum Badezimmer. Die zwei zusätzlichen Zimmer eignen sich gut als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Treppe von der ersten Etage führt zum Dachboden, der mehrere Lagerräume enthält, während der Vollkeller die gesamte Grundfläche des Hauses umfasst. Der Keller bietet reichlich Stauraum sowie Freizeitangebote wie eine Tischtennisplatte, einen Kickertisch und einen Boxsack sowie ein zusätzliches WC. Solarzellen auf dem Dach tragen zu niedrigeren Energiekosten bei. Das Objekt wird in ausgezeichnetem Zustand übergeben und ist vollständig möbliert, bereit für den sofortigen Einzug. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr. Die Grundmiete beträgt 2.970 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 150 € pro Monat, was eine Gesamtmiete von 3.120 € pro Monat für das möblierte Haus ergibt, exklusive Vorauszahlungen für Gas, Wasser, Fernsehen und Internet. Das Haus wurde zwischen 1981 und 1990 erbaut, bietet eine Wohnfläche von 313 m² bei einem Gesamtvolumen von 782 m³ und umfasst vier Zimmer über mehrere Etagen.