Wohnung Heerderweg 74 B, Maastricht - Zu Vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung am Heerderweg in Maastricht bietet etwa 74 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Wohnkomplexes. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984 und verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch gut isolierte Außenwände und Dächer. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage und die Wohnung wird mechanisch belüftet. Mit zwei Schlafzimmern und einem privaten Balkon eignet sich der Grundriss für verschiedene Haushalte, von Paaren bis zu kleinen Familien. Die Wohnung ist Teil eines größeren Komplexes, der aus 202 Wohnungen in neun Typen und fünf Varianten mit ein bis vier Schlafzimmern besteht.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und offene Atmosphäre. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte, einschließlich einer motorlosen Dunstabzugshaube, die an das mechanische Belüftungssystem angeschlossen ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum privaten Balkon, der einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Die offene Aufteilung verbindet Koch-, Ess- und Wohnbereich auf praktische Weise.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne oder Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet; zudem gibt es eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Jede Wohneinheit im Komplex umfasst zudem einen zusätzlichen Abstellraum von etwa 3 m² im Keller.

Der Komplex besteht aus maximal sechs Wohnetagen mit zwei Eingangsbereichen, die jeweils durch einen Aufzug bedient werden. Im Kellergeschoss befindet sich eine geschlossene Tiefgarage mit 106 Stellplätzen, ein Fahrradkeller sowie die privaten Abstellräume, die alle per Aufzug erreichbar sind. Etwa 80 zusätzliche Parkplätze befinden sich auf dem Gelände rund um den Komplex. Für diese Wohnung ist das Mieten eines Stellplatzes in der Tiefgarage obligatorisch. Die Lage am Heerderweg ist günstig, mit dem Zentrum von Maastricht, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe.