Möblierte Wohnung Gubbelstraat, Maastricht - Zu vermieten

Diese komplett möblierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gubbelstraat im Viertel Boschstraatkwartier in Maastricht, direkt neben dem Mosae Forum im Stadtzentrum. Die Immobilie bietet ein modernes und stilvolles Interieur mit hochwertigen Ausstattungen auf einer Wohnfläche von 92 m². Das 2008 erbaute Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage sowie einen Aufzug, der alle Etagen erreicht und den Bewohnern Komfort bietet. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist. Das Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und mit einer eingebauten Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima aufrechterhält. Eine offene Küche schließt sich nahtlos an den Wohnbereich an und besticht durch ein zeitgemäßes Design mit Spüle, Induktionskochfeld mit vier Kochzonen, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine, Trockner und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Der Zugang zur großzügigen Dachterrasse erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus und bietet einen Außenbereich mit Blick auf die Maas und die belebte Umgebung des Mosae Forums. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen viertürigen Kleiderschrank und wird durch ein stilvolles Badezimmer ergänzt, das mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Ein separates modernes WC mit Wand-WC und kleinem Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Glasfaseranschluss, Schiebetüren und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum innerhalb des Gebäudes. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.995 €, zuzüglich einer Vorauszahlung in Höhe von 190 € für Fernwärme, Wasser und Strom sowie 320 € für Nebenkosten, die unter anderem die zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, ein Internetabonnement, Fensterreinigung und andere Dienstleistungen abdecken. Parkplätze sind über ein separates Abonnement in der Tiefgarage Q-Park verfügbar, das nicht in der Miete enthalten ist. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnen A2 und A79 bieten schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen, was die Lage sowohl für den Alltag als auch für Reisen sehr bequem macht. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A und ist ab dem 1. Oktober 2026 im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags verfügbar.