Studio Grote Gracht 42-B, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich an der Grote Gracht, direkt im pulsierenden Stadtzentrum von Maastricht. Das Vrijthof, der Marktplatz, eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, das Theater aan het Vrijthof und das renommierte Arthouse-Kino von Maastricht sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage versetzt die Bewohner mitten in eines der stimmungsvollsten historischen Stadtzentren der Niederlande, wobei alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. Dies macht die Immobilie besonders geeignet für Studenten und andere, die es genießen, im Herzen der Stadt zu leben.

Das Studio bietet eine praktische Wohnfläche von 27 m², in der Wohnen, Schlafen und Lernen komfortabel kombiniert werden. Dank der effizienten Aufteilung wird der verfügbare Raum optimal genutzt. Die Immobilie umfasst eine private Kochnische, die es den Bewohnern ermöglicht, Mahlzeiten unabhängig zuzubereiten. Ein privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette bietet alle wesentlichen Dinge für ein autarkes Wohnen. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1734, was der Residenz einen historischen Charakter verleiht, und das Apartment besitzt das Energielabel C.

Zusätzlicher Komfort wird durch einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Untergeschoss des Gebäudes geboten, ein praktisches Merkmal in einer Stadt, in der das Fahrrad eines der einfachsten Fortbewegungsmittel ist. Die monatliche Servicepauschale beträgt 100 €. Die Miete versteht sich exklusive kommunaler Steuern sowie Internet- und Fernsehkosten, die vom Mieter separat geregelt werden. Für diese Immobilie gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Die Miete beträgt 824 € pro Monat, bei einer Kaution von 824 €. Der Vermieter kann Kautionsbedingungen festlegen, die unter anderem auf der Arbeitssituation des Kandidaten basieren. Es gelten Einkommensstandards und Anforderungen an die Registrierungsdokumentation; weitere Einzelheiten sind über die Zuteilungskriterien des Vermieters erhältlich. Die Immobilie verfügt über 97 WWS-Punkte und einen WOZ-Wert von 160.000 € zum Stand vom 31. Dezember 2024. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder zu Illustrationszwecken dienen und von der tatsächlichen Immobilie abweichen können.