Woonpunt
Immobilienmakler
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6218 CG (Maastricht)
665 €/ Monat + 47,47 € Nebenkosten
This two-bedroom apartment is situated on the fifth floor of a building with an elevator on the Florijnruwe in the Malberg district of Maastricht. The property is a regular residential apartment consisting of a living room, a closed kitchen, two bedrooms, and a bathroom. With an energy label B, the home benefits from good insulation and relatively efficient energy consumption compared to similar homes. The apartment is heated by its own central heating system (CV), which gives residents direct control over warmth and energy use.
The layout includes a living room of 18 square meters, from which the balcony is directly accessible. The closed kitchen is located separately from the living room. The two bedrooms measure 11 and 10 square meters respectively, offering space for a couple, a small family, or a home office. The toilet is reached via the hall and is separate from the bathroom, which is fitted with a shower and a washbasin. In addition, the apartment comes with a private storage unit, and there is a floor plan available for reference.
The Florijnruwe is located in Malberg, a residential neighborhood in Maastricht. Daily amenities such as a supermarket, a bakery, and a cafeteria are within walking distance. From the Malbergsingel, a bus connection takes residents to the center of Maastricht in under half an hour, while cyclists reach the historic inner city in approximately ten minutes. This makes the location practical both for those who rely on public transport and for those who prefer to travel by bicycle.
The base rent is €665 per month, with service costs of €47.47 and additional charges of €23.10, bringing the total monthly rent to €735.57. The presence of an elevator in the building adds convenience on the fifth floor. There is no private garden, but the balcony provides outdoor space directly from the living room. The apartment has no attic. This property suits those looking for a compact two-bedroom home with a balcony and storage in a well-connected part of Maastricht.
Preis
665,00 €
Nebenkosten
47,47 €
Verfügbar ab
31. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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