Zweizimmerwohnung Erasmusdomein 138-D, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung am Erasmusdomein in Maastricht bietet 92 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer erhält dank seiner großen Fenster viel natürliches Licht, was den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre schafft. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an, sodass Kochen und gemeinsame Zeit mühelos miteinander verbunden werden können. Vom Wohnzimmer aus haben Bewohner Zugang zu einer Loggia, einem geschützten Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gut gepflegten Wohnkomplexes.

Die beiden Schlafzimmer bieten eine flexible Nutzung, zum Beispiel als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist praktisch und mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC für täglichen Komfort sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und enthält einen Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine mechanische Belüftung sowie einen Kabel-TV-Anschluss. Zusammen machen diese Elemente die Aufteilung sowohl funktional als auch komfortabel.

Der Komplex stammt aus dem Jahr 1987 und umfasst 109 Wohnungen, die auf maximal sechs Wohnetagen verteilt sind, wobei teppichbelegte Korridore einen trockenen und windgeschützten Zugang zu den Wohnungen bieten. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet, wird von einer gasbetriebenen Kombitherme beheizt, die sich im Eigentum des Bewohners befindet, und verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Wärmedämmung von Fassaden, Dächern und Trennwänden hinweist. Einheiten an der Süd- und Westseite des quadratischen Komplexes genießen einen freien Blick auf die grüne Umgebung und teilweise auf die Maas. Der Komplex umfasst Parkplätze auf Bodenebene sowie Garagenboxen im Untergeschoss, von denen viele über den Aufzug von innen erreichbar sind. Öffentliche Parkplätze sind zudem im Innenhof des Komplexes vorhanden.

Die Lage im Stadtteil Buitenwijk Zuidoost von Maastricht ist ruhig und grün, mit Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung. Das Stadtzentrum von Maastricht ist schnell erreichbar und bietet Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einem Wohnviertel mit einem freien, unverstellten Ausblick. Diese Kombination aus einer praktischen Aufteilung, moderner Energieleistung und einer günstigen Lage macht die Wohnung sehr geeignet für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in Maastricht suchen.