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Zu vermieten

Apartment Elisabeth Gruytersstraat 30-D, Maastricht - Zu vermieten

6216 EN (Maastricht - Brusselsepoort)

57 m²13,95 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel B

795 €/ Monat + 55,97 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Maastricht

Barrierefreie Zweizimmerwohnung mit Balkon und Aufzug im Stadtteil Brusselsepoort in Maastricht

Elisabeth Gruytersstraat 30-D ist eine Zweizimmerwohnung im dritten Stock eines Komplexes mit Aufzug im Stadtteil Brusselsepoort in Maastricht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995 und die Wohnung bietet 57 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt und verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,28. Mit Aufzugszugang und einem stufenlosen Grundriss ist die Immobilie als schwellenlose Wohnung klassifiziert und besonders für Senioren geeignet.

Das Interieur ist um ein Wohnzimmer von ca. 28 Quadratmetern herum angeordnet, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Platz für den täglichen Kochbedarf. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 11 bzw. 5 Quadratmetern, was Flexibilität für Schlafarrangements oder ein Heimbüro bietet. Zusätzliche Merkmale sind ein Balkon für Außenbereich und eine private Lagereinheit. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden.

Ein bemerkenswerter Aspekt dieser Residenz ist ihre Barrierefreiheit. Das Gebäude ist ohne Stufen erreichbar, und innerhalb der Wohnung gibt es keine oder niedrige Schwellen, was sie für Menschen mit Rollator oder Gehstock geeignet macht. Kandidaten mit einer WMO-Erklärung werden bei der Zuweisung dieser Wohnung bevorzugt; die Erklärung muss von der Gemeinde ausgestellt sein, in der sie gewährt wurde. Wenn kein geeigneter WMO-Kandidat gefunden wird, wird die Immobilie ausschließlich an Kandidaten ab 55 Jahren mit entsprechendem Einkommen vergeben.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 795 €, bei Nebenkosten von 55,97 € und zusätzlichen Kosten von 22,15 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 873,12 € bringt. Brusselsepoort ist ein Wohnviertel auf der Westseite von Maastricht, bekannt für seine Mischung aus Wohnformen, lokalen Geschäften und grüner Umgebung. Die täglichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen sind leicht erreichbar, und das Stadtzentrum von Maastricht liegt in der Nähe. Die Immobilie wird von Woonpunt angeboten, einem Wohnungsbauunternehmen in der Region.

Registrierter Energieausweis

Elisabeth Gruytersstraat 30D, 6216 EN

Gültig

Registriert am: 9. Juli 2019
Gültig bis: 16. Jan. 2029

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

795,00 €

Nebenkosten

55,97 €

Verfügbar ab

30. November 2024

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1995

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Mietpreistrends in Maastricht

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

795 €

19.6% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Maastricht)

989 €

Basierend auf 65 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Maastricht

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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