Wohnung Abtstraat, Maastricht - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der historischen Abtstraat im Zentrum von Maastricht, gelegen im Erdgeschoss eines nationalen Denkmalkomplexes (Rijksmonument). Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet etwa 60 Quadratmeter Wohnfläche und verbindet historischen Charakter mit einer praktischen Aufteilung auf einer Ebene. Ihre zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu Hauptstraßen, während Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für täglichen Komfort für die Bewohner. Das Anwesen ist Teil eines etablierten Wohngebäudes in einer der charakteristischsten Straßen von Maastricht. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar ist.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Eingangshalle mit Klingeltableau. Das Herzstück der Wohnung ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer, das mit einer renovierten offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Kombi-Backofen mit Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet. Diese Ausstattung ermöglicht die vollständige Zubereitung von Mahlzeiten ohne zusätzliche Geräte. Der offene Grundriss schafft einen natürlichen Fluss zwischen den Koch-, Ess- und Wohnbereichen.

Das renovierte Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort abseits des Wohnbereichs. Zudem verfügt die Wohnung über internen Stauraum. Bewohner haben Zugang zu einem abschließbaren gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Ein separater abschließbarer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Das Inserat gibt an, dass die Wohnung über keinen Außenbereich wie einen Balkon oder Garten verfügt.

Die Mietkonditionen beinhalten eine Kaltmiete von 830 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom. Die Nebenkosten betragen 47 € pro Monat, was eine Vorauszahlung für den Wasserverbrauch beinhaltet. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, wobei eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich ist. Haustiere sind nicht erlaubt und die Berechtigung ist auf Kandidaten mit einem festen und ausreichenden Einkommen aus einer Anstellung beschränkt. Die Wohnung ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar. Die Regelung zum Rauchen und weitere Details können beim Anbieter bestätigt werden.