Wohnung in der Franquinetstraat, Maastricht - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Zimmer von ca. 35 m² im zweiten Stock eines gepflegten Studentenwohnheims in der Franquinetstraat im Stadtteil Brusselsepoort in Maastricht. Die Unterkunft ist als Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1929 klassifiziert und wird als in gutem Zustand beschrieben. Das Zimmer ist möbliert und umfasst einen Wohnbereich mit eigener Küche, was eine unabhängige Verpflegung innerhalb der Einheit ermöglicht. Ein privates Badezimmer mit Dusche und ein eigenes WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses, sodass alle wesentlichen Einrichtungen vorhanden sind. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse C.

Mehrere praktische Einrichtungen runden das Angebot ab. Die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftsgarten, in dem sich der Fahrradschuppen befindet, der einen bequemen Platz für Fahrräder bietet. Ein zusätzlicher Schuppen oder Abstellraum ist für zusätzlichen Lagerbedarf vorhanden, und gebührenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die monatliche Miete von 849 € beinhaltet Strom, Gas, Wasser und Nebenkosten, was die monatliche Budgetplanung vereinfacht. Die Vermietung erfolgt unter einem befristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten und einer Kaution von 1.328 €. Die Hausregeln besagen, dass Rauchen nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind.

Das Viertel Brusselsepoort zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und eine Bevölkerung aus, die hauptsächlich aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 39 Jahren besteht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit zahlreichen Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, darunter Koningin Emmaplein und Sint-Annalaan, die etwa vier Gehminuten entfernt sind. Das Gebiet liegt zudem in der Nähe von Bildungseinrichtungen; die Grundschule Basisschool St Oda ist etwa zwei Minuten entfernt, während die Universität Maastricht in etwa siebzehn Minuten erreicht werden kann. Dies macht den Standort besonders relevant für Studenten, da die Immobilie als Studentenhaus eingerichtet ist. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es etwa zwanzig Geschäfte, dreizehn Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und neunzehn Grünflächen.

Alltägliche Erledigungen sind in der unmittelbaren Umgebung leicht zu bewältigen. Supermärkte wie ALDI und Jumbo sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bäckereien, kleine Läden und eine Vielzahl lokaler Geschäfte. Cafés, Kneipen und Restaurants, einschließlich Optionen in der Nähe des Koningin Emmaplein, befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sporteinrichtungen sind gut vertreten, mit Fitnessstudios und Yogastudios wie MindMotions und Yoga Maastricht in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist in greifbarer Nähe, mit einer Apotheke, Allgemeinmedizinern und der HartKliniek Maastricht, die nur wenige hundert Meter entfernt sind. Zur Erholung bieten der Frontenpark, der Hoge Fronten und der Stadspark Maastricht Grünflächen, die in etwa sechs bis zwölf Minuten zu Fuß erreichbar sind.