Studio Duboisdomein 50, Maastricht - Zu vermieten

Dieses möblierte Studio befindet sich im Duboisdomein 50 im Stadtteil Randwyck in Maastricht und bietet eine Wohnfläche von ca. 19 m². Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt, das Studio ist vollständig isoliert und verfügt über ein Energielabel A, wobei eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Raum sorgt. Die Innenausstattung ist komplett möbliert und umfasst ein Bett mit einer 120 x 200 cm großen Matratze, einen Kleiderschrank mit Regalen, einen Ganzkörperspiegel, Stauraum unter dem Bett, einen Schreibtisch mit Stuhl und Schreibtischlampe, ein Bücherregal, Jalousien sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen. Eine Beleuchtung ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Der Küchenbereich ist mit einer Mikrowelle mit Backofenfunktion, einem Zwei-Platten-Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Waschbecken, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und Stauraum für Kochgeschirr und Geschirr ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit Toilette, Dusche, Wasserhahn mit Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet. Das Gebäude bietet einen Aufzug und einen Außenparkplatz. Bewohner haben Zugang zu einem Coworking-Space, einem Fitness- und Wellnessbereich, einem Waschsalon vor Ort und einer kameraüberwachten Sicherheit. Das Studio ist Teil von StuNest Randwyck, einem Co-Living-Gebäude mit 506 modernen Studios, die speziell für Studenten konzipiert wurden. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören dedizierte Lernräume, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Lounges, ein privater Speisesaal und ein sicherer Fahrradabstellraum.

Die Lage in Randwyck ermöglicht es den Bewohnern, mehrere Fakultäten der Universität Maastricht bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Stadtzentrum von Maastricht ist ebenfalls leicht zugänglich, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Attraktionen. Das Viertel verbindet einen Wohncharakter mit der Nähe zur Universität, was sowohl für das Studium als auch für den Alltag praktisch ist. Mit dem Aufzug und den Einrichtungen vor Ort ist das tägliche Leben im Gebäude einfach und bequem.

Der Mietvertrag ist ein All-inclusive-Vertrag, mit monatlichen Nebenkosten von 253 €, die jährlich abgerechnet werden; diese decken Wasser, Strom, Heizung und Internet ab. Die Kaltmiete beträgt 514 € pro Monat. Zu den enthaltenen Leistungen gehören die Bereitstellung von TV- und Internetsignal, Reinigung und Unterhalt in den Gemeinschaftsbereichen, Wartung der Gemeinschaftseinrichtungen, Gartenpflege, Paketzustellung über eine Paketbox sowie Sicherheitsmaßnahmen einschließlich Kameras und Feuerlöschern. Der Vertrag hat eine Laufzeit von fünf Jahren bei einer Mindestmietdauer von einem Jahr, und es wird eine Kaution von 1.028 € erhoben. Das Studio ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.