Freistehendes Haus Holdaal, Maastricht - Zu vermieten

Dieses hochwertige, voll möblierte, freistehende Haus befindet sich am Holdaal im Stadtteil De Heeg in Maastricht, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die von viel Grün umgeben ist. Das Anwesen grenzt an einen grünen Naturschutzstreifen und liegt in der Nähe offener Felder, was es ideal für morgendliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten macht. Das Stadtzentrum von Maastricht ist etwa 10 Autominuten entfernt, während ein lokales Einkaufszentrum mit Supermärkten zu Fuß erreichbar ist. Nahegelegene Hauptstraßen bieten eine bequeme Anbindung in Richtung Heerlen, Eindhoven und Lüttich und verbinden ruhiges Wohnen im Vorort mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 313 Quadratmetern und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 495 Quadratmetern. Das 1982 erbaute Anwesen wurde in ausgezeichnetem Zustand gehalten und ist sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Flur, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das aus drei Richtungen von natürlichem Licht durchflutet wird. Eine dezente Stufe trennt den komfortablen Wohnbereich vom Essbereich, der über französische Türen zur Veranda verfügt. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen brandneuen Backofen, einen kleinen Esstisch und eine Hintertür zum Garten, während ein angrenzender Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle und einen großen Gefrierschrank bietet. Eine moderne Toilette befindet sich in der Nähe des Garderobenbereichs im Erdgeschoss. Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, französischen Türen zu einem Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer eignen sich gut als Kinderzimmer, Heimbüros oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer separaten Toilette ausgestattet. Ein Abstellraum auf dem Treppenabsatz bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte. Von der ersten Etage führt eine Treppe zum Dachboden, der mehrere Räume enthält, die hauptsächlich zur Lagerung geeignet sind. Auf dem Dach installierte Solarmodule tragen zu geringeren Energiekosten bei. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist der beeindruckende Keller, der die gesamte Grundfläche des Hauses abdeckt und umfassenden Stauraum bietet. Er ist zudem mit einer Tischtennisplatte, einem Tischkicker und einem Boxsack ausgestattet, was einen idealen und sicheren Spielbereich für Kinder schafft. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls im Keller. Draußen bietet das freistehende Haus einen grünen Vorgarten, eine geräumige Auffahrt für bis zu drei Autos und eine Garage mit einem großen Schuppen, der sich für Fahrräder und Werkzeuge eignet. Der Hinterhof umfasst eine große Rasenfläche, Holzvorrat für den Kamin und eine entspannende Veranda mit Sonnenschutz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein Kamin, eine Badewanne und eine Energieeffizienzklasse B. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, das Rauchen ist innerhalb des Hauses nicht gestattet.