Wohnung Criekenput 21-C, Maastricht - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Criekenput 21-C befindet sich im Stadtteil Malpertuis im Westen von Maastricht und bietet 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Das Haus wurde 2022 erbaut und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und einen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Servatius angeboten. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 21,00 € und zusätzlichen Kosten von 6,24 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 960,17 € bringt.

Das Wohnzimmer misst 27 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Zwei Schlafzimmer von 11,83 m² und 5,06 m² schließen an den Wohnbereich an und bieten Flexibilität für Schlafgelegenheiten, ein Heimbüro oder Stauraum. Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein geräumiger und offener Grundriss entsteht. Das Haus verfügt weder über einen Garten noch einen Dachboden, aber der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon bietet den Bewohnern einen Außenbereich. Der private Abstellraum trägt weiter zum täglichen Komfort bei.

Die Wohnung ist ein gasfreies Zuhause, was bedeutet, dass kein Gasanschluss vorhanden ist und sowohl die Heizung als auch das Kochen vollständig elektrisch erfolgen. Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem, ergänzt durch Solarpaneele auf dem Gebäude. Das Baujahr 2022 bedeutet, dass die Immobilie von modernen Baustandards und Isolierung profitiert. Dieses Setup trägt zu einer effizienten Energienutzung und einem angenehmen Innenklima das ganze Jahr über bei. Elektrisches Kochen und elektrische Heizung sind in das Design des Hauses integriert.

Die Wohnung befindet sich in Malpertuis, einem Viertel im Westen von Maastricht, das oft zusammen mit dem angrenzenden Stadtteil Caberg genannt wird. Die beiden Gebiete sind durch den Viegenpark getrennt, einen Nachbarschaftspark, der für Grünflächen inmitten des Viertels sorgt. Im Zentrum des Viertels befinden sich eine Kirche, ein Gemeindehaus und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf und Dienstleistungen. In den letzten Jahren wurde der Wohnungsbestand in der Gegend durch kontinuierliche Entwicklung diversifiziert. Der Standort kombiniert einen Wohncharakter mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.