1-Zimmer-Wohnung in der Cantecleerstraat, Maastricht

Eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung steht in der Cantecleerstraat am Rande des Stadtteils Malpertuis in Maastricht zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im vierten Wohngeschoss des Komplexes Porta Via Regia und verfügt über ein Energielabel A. Das Gebäude ist sowohl mit einer Treppe als auch mit einem Aufzug ausgestattet, was einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Direkt neben dem Komplex liegt der Van de Vennepark Noord, der grüne Erholungsflächen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist hervorragend an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, einschließlich einer direkten Verbindung nach Belgien und zur Autobahn. Das Stadtzentrum von Maastricht ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Untergeschoss haben die Bewohner Zugang zu einem privaten Abstellraum von ca. 5 m², den Versorgungszählern sowie zwei Stellplätzen in der Tiefgarage, von denen einer überdacht ist. Das Erdgeschoss verfügt über den Haupteingang mit Briefkästen und einer Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Beim Betreten der Wohnung führt ein zentraler Flur zu allen Räumen. Auf der rechten Seite befinden sich ein separates WC mit wandhängendem WC und kleinem Handwaschbecken, ein modernes Badezimmer mit kombinierter Badewanne und Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der Heizungsraum beherbergt die Kombitherme und die mechanische Lüftungsanlage. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 4,40 mal 2,90 Metern. Das Wohnzimmer bietet ca. 34 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch viel natürliches Licht aus, das durch große Fenster und eine Schiebetür einfällt, die zur Loggia führt. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einem Elektrobackofen und einem vierflammigen Gasherd ausgestattet. Durch die breiten Schiebetüren im Wohnzimmer ist der überdachte Balkon bzw. die Loggia zugänglich, die einen geschützten Außenbereich bietet. Die Wohnung wird unmöbliert (gestoffeerd) angeboten.