Zimmer Burgemeester Cortenstraat 71, Maastricht - Zu Vermieten

Dieses Inserat betrifft ein Zimmer in der Burgemeester Cortenstraat im Stadtteil Scharn in Maastricht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 18 Quadratmetern, verteilt auf zwei Räume. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei die Küche, das Badezimmer und die Wäschemöglichkeiten mit anderen Bewohnern geteilt werden. Ein Zimmer befindet sich im ersten Stock, während das andere im zweiten Stock auf der Rückseite des Gebäudes liegt. Diese kompakte Unterkunft eignet sich gut für einen Studenten oder einen Mieter, der eine erschwingliche Basis in einem lebendigen, gut angebundenen Teil von Maastricht sucht.

Der Grundriss des Hauses verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock. Das Untergeschoss enthält eine Waschmaschine und einen Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Zugang zu einer Küche, die mit einem Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet ist, sowie eine Toilette mit einem kleinen Waschbecken; Gärten befinden sich sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Objekts. Der erste Stock bietet einen Flur und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Zimmer mit ca. 6 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock und hat Zugang zum Balkon an der Vorderseite. Das andere Zimmer mit ca. 12 Quadratmetern befindet sich im zweiten Stock auf der Rückseite und verfügt über eine Dachgaube sowie ein Waschbecken mit fließendem warmem und kaltem Wasser.

Der Stadtteil Scharn ist ein beliebtes Wohngebiet von Maastricht, mit Schulen, Geschäften und Restaurants in Fahrradentfernung, einschließlich internationaler Schulen. Die Autobahnen A2 und A76 sowie der NS-Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 120 Meter von der Tür entfernt, und die Nachbarschaft ist für ihre hervorragenden Verkehrsverbindungen und ihr kulturelles Angebot bekannt. Supermärkte, Convenience Stores, Restaurants und Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Yogastudios befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und mehrere Parks und Grünflächen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gegend weist einen relativ hohen Anteil an Einpersonenhaushalten auf.

Die Miete beträgt 525 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 125 Euro, die eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom beinhalten, wodurch sich die monatlichen Gesamtkosten auf 650 Euro belaufen. Die Kaution beträgt 1.000 Euro. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung, wonach der Mieter mindestens das Dreifache der monatlichen Bruttomiete verdienen oder einen Bürgen stellen muss, der diese Anforderung erfüllt. Die Immobilie umfasst keinen privaten Parkplatz oder einen Abstellraum.